Pouvez-vous vendre une maison sur un contrat terrain Si vous devez payer l`argent sur la Chambre?
<p>La vente d`une maison en utilisant un contrat de terrain ne nécessite pas le vendeur de renoncer propriété sur le titre à la maison à la clôture. Le titre de la maison reste au nom du vendeur jusqu`à ce que le contrat de terrain est refinancé un prêt hypothécaire standard. Souvent, les contrats fonciers fournissent les acheteurs qui ne peuvent bénéficier d`un financement traditionnel avec un moyen d`acheter une maison et profiter des avantages de la propriété. Parfois, le vendeur de la maison a le financement en place, qu`il est toujours responsable au cours du contrat de terres.
Contenu
Structure
contrats fonciers sont différents des contrats d`achat réguliers de façon très spécifique. Lorsqu`un contrat de terre ferme, propriété de la propriété ne transfère pas à l`acheteur immédiatement. Le vendeur conserve la propriété légale de la propriété jusqu`à ce que l`acheteur satisfait ou refinance le contrat de terres. L`acheteur paie le vendeur paiements mensuels pour un nombre prédéterminé de mois ou d`années. Le vendeur continue d`effectuer des paiements en raison de son financement actuel. Le vendeur fournit à l`acheteur formulaire service reveue interne 1098, qui décrit le montant des intérêts que l`acheteur peut déduire pour l`année.
« En raison de la vente » clauses
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