contrats immobiliers expliqué

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Prix, le financement et l`argent Earnest

Les premières sections d`un contrat immobilier ont à voir avec le prix de vente de la propriété et le type de financement qui sera utilisé pour compléter l`achat de la propriété. Le prix total des ventes sur la propriété sera le montant financé moins les acomptes.
Ces sections traiteront également du dépôt d`arrhes à la compagnie de titre. Earnest argent est un montant qui est donné pour ouvrir un compte séquestre avec la société de titre et est crédité pour les frais de clôture à la fin de l`achat en faveur de l`acheteur.

Les prochaines sections d`un contrat immobilier devront faire face à la médiation dans le résultat d`un litige survenant avant la fermeture, ainsi que des dispositions particulières ayant à voir avec le contrat.
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La médiation est une ressource offerte aux acheteurs et aux vendeurs de résoudre à l`amiable tout type de litige en référence à la propriété avant la clôture qui ne peuvent pas être résolus par les parties elles-mêmes ou leur représentation immobilière.
La section des dispositions particulières du contrat a trait à l`ajout de tout avenant immobilier applicable pour les réparations, articles connexes non fonciers et documents de l`association des propriétaires. Cette section est utilisée pour représenter uniquement des faits matériels dans une transaction et non destiné à être utilisé pour des demandes particulières en ce qui concerne les concessions du vendeur ou des éléments liés non additif.

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La dernière section et dernière d`un contrat immobilier se rapporte aux concessions de vendeur sous forme de demandes de garantie à domicile et / ou la fermeture aide des coûts demandés pour être doué pour l`acheteur de produit net du vendeur sur la propriété. Ceci est l`une des sections les plus importantes du contrat immobilier, car cela est ce qui dicte le prix net final de la propriété avant la fermeture. Le prix net de la propriété est les concessions moins finales des prix de vente du vendeur pour les frais de clôture ou les réparations et ce qui est utilisé lors de la recherche des ventes comparables dans les évaluations ou la valeur marchande des zones environnantes.