Comment rédiger un contrat pour une vente de la propriété

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Nom de l`acheteur et le vendeur, ce qui confirme l`identité avec une pièce d`identité si vous ne connaissez pas. Si l`un ou l`autre des parties est une entité à responsabilité limitée, comme une personne morale, utiliser le nom légal complet de l`entité. Attention, parce que son nom légal peut être différent de son nom commercial.

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Spécifiez la propriété à vendre. Ne comptez pas sur l`adresse de la rue - utiliser la description qui apparaît sur le document de titre ou dans le dossier de la propriété au bureau de l`enregistreur des terres du comté.

Rédiger une section traitant de l`argent sérieux. L`acheteur normalement déposé une somme avec un séquestre, d`être libéré lorsque le prix d`achat est payé et le titre est transféré à l`acheteur (connu sous le nom « clôture »). Inscrivez le montant de l`argent sérieusement, le nom de l`agent séquestre et les conditions applicables à la libération de l`argent bon. Si l`acheteur a effectué la transaction, vous pouvez retourner l`argent sérieux ou déduire du prix d`achat. S`il ne le fait pas, l`agent d`entiercement doit remettre l`argent sérieusement à vous.

Inscrivez vos garanties à l`acheteur. Garantissez que vous devrez payer tous les frais liés à la propriété, comme les taxes et les services publics, jusqu`à la fermeture date- que vous permettre à l`acheteur d`inspecter la propriété avant la clôture, et que vous transférer la propriété à l`acheteur à la date de clôture si l`acheteur remplit les conditions du contrat.

Indiquez le prix d`achat total, le montant de l`acompte de l`acheteur, et le montant financé. Décrivez brièvement les arrangements de financement et rédiger une clause qui permet à l`acheteur de se retirer de la transaction sans perdre l`argent sérieusement si les arrangements de financement effondrement sans faute de l`acheteur.

Régler la date de clôture. Si vous souhaitez conserver le droit de se retirer de la transaction et garder l`argent sérieux dans le cas où l`acheteur retarde la fermeture, état clairement.

Inclure les lignes de signature pour les deux parties. Si l`un ou l`autre des parties est une entité à responsabilité limitée, vérifier l`autorité du représentant de la signature, lieu à la fois le nom de l`entité et le nom du représentant sous la ligne de signature correspondante, et identifier clairement que le représentant signe au nom de l`entité plutôt que à titre personnel.