Comment devenir un Home Stager

<p>Un home stager prépare des maisons à vendre en les rendant plus visuellement attrayant et accueillant pour les acheteurs potentiels. Stagers apporter des modifications mineures et souvent temporaires, tels que l`élimination du désordre ou des objets personnels, pour aider les futurs acheteurs mieux s`imaginer dans la maison. Un home stager ajoute également des articles pour créer un look spécifique. Par exemple, elle peut accrocher des miroirs pour faire une pièce plus grande ou apporter des arrangements floraux pour améliorer l`atmosphère.

Éducation et formation

  • Vidéo: Agent immo : "je ne travaille qu`avec le home staging"

    Il n`y a pas d`exigences scolaires pour devenir un ensemble home stager, et vous n`avez pas besoin de licence spéciale lettres de créance. Vous n`avez pas besoin de l`éducation formelle ou la conception d`expérience préalable dans l`immobilier ou la conception, bien que "Entrepreneur" le magazine recommande une certaine préparation en design d`intérieur. Plusieurs organisations offrent des programmes de formation à court terme qui offrent la certification dans la mise en scène de la maison, mais vous pouvez entrer sur le terrain et vous appeler un home stager sans diplôme de ce genre.

compétences essentielles



  • Même si vous ne remplissez pas de formation, vous avez besoin des compétences de conception solides pour mettre en scène efficacement les maisons. Vous devez être en mesure de visualiser comment un espace peut être rendu plus attrayant et savoir comment travailler avec la couleur. Par exemple, une compréhension des couleurs qui créent une atmosphère tranquille est utile. De plus, vous devez vous sentir à l`aise de travailler en étroite collaboration avec les gens que vous ne connaissez pas bien, y compris les propriétaires qui subissent un stress tout en essayant de vendre leur maison. Sens de l`organisation et souci du détail sont également importants, comme la capacité à se développer sous pression et sur le délai. Vous devez également avoir un intérêt dans l`immobilier et de comprendre comment fonctionne le processus.

Les coûts de démarrage

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    Un home stager accumule généralement l`équipement d`accès, tels que les meubles et articles de décoration maison, au fil du temps. Comme vous lancez votre entreprise, acheter des meubles de haute qualité et d`objets décoratifs. Si vous ne pouvez pas se permettre de les acheter purement et simplement, négocier avec une entreprise de meubles locaux pour emprunter des documents. Parce qu`il peut prendre un certain temps pour récupérer ce que vous dépensez, réinvestir vos gains tôt dans votre entreprise.

Aspects commerciaux

  • Avant de pouvoir chercher des clients, déterminer le montant à payer pour la mise en scène des services. Certains stagers payer un taux fixe, comme un certain pourcentage du prix de vente de la maison. D`autres déterminent les frais au cas par cas, généralement basée sur la quantité de travail de la maison devra être prêt pour la vente. Déterminer une stratégie de marketing et de promotion. Offre de mettre en scène les maisons de la famille ou des amis qui vendent leurs maisons, puis créer une collection de photos pour montrer à des clients potentiels.

Les clients trouver

  • Il pourrait exiger beaucoup de travail sur le terrain et tendre la main aux autres avant d`avoir une liste de clients stable. Commencez par contacter les propriétaires directement. Cherchez « À vendre par le propriétaire » des signes, appelez les vendeurs pour expliquer ce que vous faites et comment la mise en scène peut les aider plus efficacement vendre leur maison. De plus, contacter les sociétés immobilières et établir des relations solides avec les agents. Ils pourraient vous recommander à leurs clients, ce qui pourrait vous aider à apporter des dizaines d`emplois que vous pourriez ne pas trouver sur votre propre.

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