Comment doubler près dans l`immobilier

Un double proche implique l`achat et la vente d`une propriété dos à dos dans une seule transaction. Bien qu`il soit une technique juridique, il peut être considéré comme négatif en raison des nouvelles sur la fraude immobilière. Néanmoins, avec quelques précautions, vous pouvez aussi doubler près dans l`immobilier.

Embaucher un avocat qui connaît traite double fermeture et est prêt à vous aider.
Expliquez à l`acheteur et le vendeur que vous effectuez une double transaction soit. Certains acheteurs peuvent se méfier de ce genre d`affaire en raison de la désinformation. Expliquer les questions de façon éclairée et intelligente pour éliminer les soupçons.
Signer un contrat d`achat sur la propriété avec le vendeur. Alors inscrivez-vous un autre contrat d`achat avec votre acheteur.
Planifiez la clôture.
Trouver une entreprise de titre qui est favorable aux investisseurs, car il sera au courant des procédures à double fermeture.
Demandez au propriétaire de la propriété signer un acte vers vous- suivant, vous signez un contrat à l`acheteur. Les dépôts de la société de titres de deux actes, ainsi que le prix d`achat, en mains tierces. Seuls vous et l`acheteur a besoin d`assister à la clôture. La transaction est terminée lorsque l`acheteur signe tous les documents d`hypothèque.
Attendez-vous à la société de titre pour livrer le montant du prix d`achat au vendeur. Vous recevrez alors le montant de la différence. Enfin, la société de titre enregistre deux titres avec le comté.

Conseils Avertissements

Si l`acheteur a demandé un prêt de la FHA, le propriétaire doit avoir possédé la propriété pour pas moins de 90 jours. Il n`y a aucune exception à cette rule- dans ce cas, une double fermeture serait impossible.