Location à propres accords Accueil

Vidéo: How to Replace Blinker Fluid

Le processus d`un loyer à propre entente à domicile commence par un acheteur de payer le vendeur d`un bien d`une certaine somme d`argent d`option. Cet argent est utilisé pour sécuriser la maison et empêcher le propriétaire de la propriété de la vendre à quelqu`un d`autre. L`acheteur et le vendeur conviennent ensuite un contrat de location qui précise le montant du loyer à payer chaque mois, ainsi que la durée du terme. L`acheteur se déplace ensuite dans la propriété et paie un loyer pour la durée spécifiée dans le contrat. A la fin de cette période, l`acheteur achète alors la maison du vendeur.

Vidéo: aventador.wmv

Vidéo: Location courte durée + Colocation = Gros cash

Avec ce type d`accord, une partie de l`argent que vous payez le loyer va vers le prix d`achat de la propriété. Le propriétaire applique un certain pourcentage de chaque versement au montant total de l`argent qui est dû à l`achat de la maison. Par comparaison, lorsque vous louez juste un morceau de propriété, vous ne peux plus me de cet argent. Cela permet aux acheteurs d`obtenir une certaine utilisation du loyer de l`argent qu`ils paient chaque mois.

Vidéo: Prospection téléphonique : les 10 étapes d`un argumentaire téléphonique efficace

Avec un contrat de location avec option d`achat, le prix d`achat de la propriété est convenu au début du contrat. Cela permet à l`acheteur de savoir ce que l`exactement de la propriété sera à l`avenir. L`acheteur n`a pas l`obligation d`acheter la propriété à la fin de la durée du bail et pourrait se retirer de l`affaire. Si elles décident de aller de l`avant avec l`achat, ils ont tout simplement d`obtenir du financement pour le montant indiqué.

Ce type de transaction comporte des risques pour l`acheteur d`une propriété. L`un des problèmes communs avec ce type d`arrangement est de décider qui prend en charge les problèmes d`entretien. Le vendeur de la propriété attend parfois au locataire d`effectuer des réparations parce qu`ils travaillent à l`achat de la propriété. Le locataire attend le vendeur de faire des réparations car ils sont essentiellement le propriétaire. Un autre problème qu`un acheteur pourrait faire face est le vendeur pourrait vendre la propriété à quelqu`un d`autre. Dans certains cas, les vendeurs cessent de faire des paiements hypothécaires sur la propriété et la maison va dans la forclusion.