Comment la revendication ou la propriété Deed rapide
Il existe différentes façons de revendiquer la propriété et la propriété démontrer. De nombreuses juridictions acceptent les actes quitclaim qui décrivent un transfert de propriété d`un propriétaire actuel à un bénéficiaire. Les actes ne sont pas tous créés égaux. actes quitclaim sont exécutées rapidement mais n`ont pas les mêmes avantages que les actes de garantie, comme une garantie que l`intérêt du propriétaire est valide. Vous vous placer dans une mauvaise situation, si vous acceptez un quitclaim d`une personne qui ne dispose pas d`un intérêt légitime.
Recueillir des informations sur la propriété. Vous devez connaître l`adresse physique ainsi que la description juridique, que la plupart des bureaux de l`évaluateur fiscal du comté fournissent gratuitement sur leurs sites Web.
Des recherches sur l`histoire du titre pour déterminer les propriétaires légaux en vigueur. Plusieurs personnes peuvent posséder des biens en même temps, comme les couples mariés ou les groupes d`investisseurs. Vous devriez vérifier les privilèges exceptionnels, comme en ce qui concerne les impôts fonciers en souffrance.
Préparer un document juridiquement valable qui décrit le transfert. Décrire l`emplacement et identifier clairement le cédant et le cessionnaire. Par exemple, un parent qui souhaite transférer rapidement la propriété s`identifiera comme concédant et de l`Etat qu`il transmettra la propriété à vous, le bénéficiaire.
Signer l`acte devant un notaire et témoin. L`acte de renonciation peut être inférieure à une page ou plusieurs pages en fonction de la situation. Évitez d`accepter un acte non signé que le document pourrait ne pas être maintenu ou accepté.
Envoyez des copies de l`acte aux parties concernées, telles que votre avocat, exécuteur testamentaire, administrateur successoral ou une compagnie d`assurance de titres. Ne vous contentez pas de stocker l`acte dans un endroit sûr. Si vous ne parvenez pas à enregistrer l`acte, vous risquez de perdre votre intérêt parce que personne ne reconnaîtra le transfert.