Est-ce qu`un quitus Acte Be Reversed?

Lorsqu`un propriétaire transfère son titre à une parcelle de terrain par un acte quitclaim, essentiellement, il est tout simplement renonçons et tous les intérêts qu`il avait dans ce pays au nouveau propriétaire - pas d`autres promesses ou garanties sont en place. Cela signifie que si le cédant (la personne qui transfère le titre) ne fait pas le titre valide à la terre en question, le bénéficiaire (la personne de titre réception) reçoit en fait rien d`autre qu`un morceau de papier. Pour cette raison, les actes quitclaim sont généralement utilisés entre les parties qui se connaissent et la propriété en cause très bien. Quand un couple divorce, par exemple, l`un des conjoints peut Quitclaim tous les intérêts dans le pays à l`autre conjoint.

Pour être valide, un acte de renonciation doit être conforme aux lois de l`Etat concernés. Les lois des États peuvent varier légèrement. En général, un acte de renonciation doit indiquer le nom du cédant et le cessionnaire et inclure une description juridique de la propriété. langue octroi spécifique est nécessaire- souvent « Cédant tout intérêt cessions par renonciation de la propriété décrite ci-dessous au Donataire » suffit. L`acte doit être signé par le concédant. Certaines lois peuvent exiger l`acte pour être notarié. Quand il est signé et remis au bénéficiaire, la transaction est COMPLETE- le concédant ne peut plus prétendre à aucun droit sur la parcelle de la propriété en cause.

Inverser un acte quitclaim peut être tricky- généralement, la réponse se le moment. Si l`acte est pas valide - ce qui signifie qu`elle ne se conforme pas aux lois de l`État - les parties peuvent convenir mutuellement de se retirer de la transaction. Si l`acte est valide, et il a été remis au bénéficiaire, le bénéficiaire peut choisir d`exécuter un nouvel acte quitclaim et acte son intérêt retour au concédant. En outre, le cédant peut revendiquer l`acte est invalide pour des raisons telles que la fraude ou misrepresentation- contestant l`acte pour des motifs nécessite une action en justice.

les transferts de propriété ont le potentiel d`affecter les droits et obligations des parties concernées. Inverser un acte de renonciation peut exiger une action en justice, en particulier si le bénéficiaire ne souhaite pas acte la propriété de retour volontaire. Avant d`entrer dans une transaction foncière mettant en cause un acte de renonciation, les parties devraient consulter un avocat en droit de la propriété.