Les formulaires pour les actes quitclaim

Il existe plusieurs types d`actes utilisés pour transporter le titre: accorder les actes, les actes de transfert et Quitclaim actions entre conjoints. Tous peuvent être utilisés pour transporter le titre, mais certains sont plus spécifiques quant aux conséquences juridiques. actes de subvention sont utilisés pour transférer le titre d`un individu à l`autre et implique un intérêt inhérent au nom de la personne qui accorde le titre de suite. Cela signifie que la personne a un intérêt identifiable dans la propriété et cède que l`intérêt de son nom. Un entre conjoints, acte de transfert est utilisé pour transférer le titre entre mari et femme. Un acte de renonciation transfère un intérêt qui peut exister sur une propriété sans aucune garantie implicite.

Un acte de renonciation doit contenir un verbiage spécifique pour transférer le titre d`une personne à l`autre. Il doit indiquer le nom complet du constituant, qui transférait titre loin, et aussi le nom complet et l`acquisition de la personne qui reçoit l`intérêt. L`acquisition est la manière dont la personne qui reçoit le titre souhaite conserver le titre. Par exemple: « John Smith, un homme marié comme propriété unique et distincte. » Un acte de renonciation doit également utiliser le mot quitclaim pour spécifier le transfert. Par exemple: "John Smith par la présente à John cessions par renonciation Doe." L`acte quitclaim doit également montrer la description juridique de la propriété en cours de transfert.

Un acte de renonciation doit être signé devant un notaire public, et il doit également être enregistré à l`enregistreur de comté dans le comté où se trouve la propriété d`être exécutoire. Si un acte de renonciation n`est pas enregistré, il ne donne pas publiquement le transfert, et si un autre acte de cession est enregistré sur la même propriété, l`acte enregistré première primerait.

actes quitclaim devraient être examinées par un conseiller juridique avant la signature. Une fois enregistré, le transfert prend effet immédiatement. actes quitclaim, comme tous les autres actes qui véhiculent le titre, doivent également être exactes et exemptes de fautes d`orthographe et il n`y a pas de lignes vides ou le correcteur ou bande utilisée sur le document qui pourrait signifier une modification de sa forme originale.