Qu`est-ce qu`un acte non-garantie?

Un acte juridique trouve aussi le transfert de biens immobiliers. Lorsqu`une vente immobilière ferme, la partie cédante donne au cessionnaire l`acte comme preuve du transfert. Les actes doivent contenir toutes les conditions du transfert et aussi des promesses par une partie à l`autre.

Les deux titres de garantie et les actions contiennent accorder différents types de promesses faites par le concédant (la remise du parti sur l`acte) qu`elle passera au moins un certain niveau de titre valable au bénéficiaire. Ces promesses, appelées garanties de titre, donnent une cause juridique impétrant d`action contre le cédant lorsque certains problèmes de titres surgissent.

Un acte quitclaim omet spécifiquement les garanties de titre, sans faire de promesses que le constituant en fait la propriété est propriétaire. Un prêteur acte quitclaim promet seulement que, quel que soit l`intérêt qu`il ne possède dans la propriété, il transfère cet intérêt pour le bénéficiaire. Si le titre du concédant prouve défectueux, il n`a aucune responsabilité envers le bénéficiaire.