Les lois de location Kansas locataire

Les locateurs peuvent demander des frais de demande non remboursable avec une demande de location, selon le « Manuel de locataires du Kansas. » Les locateurs peuvent utiliser quels que soient les critères qu`ils souhaitent pour choisir les locataires tant qu`ils ne violent pas les lois anti-discrimination et l`État fédéral.

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Un propriétaire peut exiger jusqu`à un mois de loyer comme dépôt de garantie pour un appartement non meublé, ou jusqu`à 1 1/2 mois de loyer si un dépôt est exigé à ou l`appartement est meublé. Un dépôt de garantie doit être restitué au locataire dans les 30 jours après l`accord de location ou de location a pris fin et le locataire a quitté.

Le locateur est tenu de fournir une maison qui répond à des codes du bâtiment et présente l`ensemble de ses systèmes principaux (plomberie, thermiques, électriques) en ordre de marche. Les locateurs sont également tenus de maintenir les parties communes de la propriété. Soit dit en passant, si un propriétaire est incapable de fournir un nouveau locataire d`une maison, comme décrit dans le bail à temps, le locataire n`a pas l`obligation de payer un loyer jusqu`à ce que la maison est élevé aux normes requises dans le bail et est prêt à emménager.

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Les locataires sont tenus de payer le loyer à temps et de garder leur maison et tous ses systèmes en bon état de fonctionnement. Les locataires sont également tenus de payer pour les dommages causés par eux-mêmes ou leurs invités, et ne doivent pas causer une perturbation ou permettre des activités illégales sur la propriété du propriétaire.

Si un locataire ne paie pas son loyer à temps, les dommages de la propriété, engage ou autorise une activité illégale dans sa maison, ou fournit de fausses informations sur sa demande de location, le propriétaire a des motifs de l`expulser de sa maison. Le propriétaire doit fournir un avis écrit au locataire de son intention de commencer le processus d`expulsion et doit aller au tribunal pour obtenir un juge d`ordonner l`expulsion. « expulsions Constructive », dans lequel un propriétaire verrouille un locataire ou sur les services publics, se éteint sont illégales au Kansas.