Illinois Lois de locataires pour les contrats de location verbale

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Les propriétaires doivent fournir des réparations nécessaires et se conformer aux ordonnances de logement nationales et locales. Les propriétaires doivent fournir aux locataires un logement sécuritaire et en forme. Les propriétaires ont 14 jours après la notification de défauts de location ou de notification des réparations nécessaires pour fournir ces réparations. Les locataires de l`Illinois peuvent utiliser un Déduire et réparation de réparation qui permet aux locataires de déduire jusqu`à la moitié du loyer d`un mois ou 500 $ après avoir fourni leurs propriétaires une demande écrite de réparation de 14 jours.

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Dans l`Illinois, l`une des parties peut mettre fin à une location périodique tant qu`ils fournissent l`autre avec un avis écrit. Le montant de l`avis que chaque partie doit fournir dépend de la durée de la location entre eux. Pour les locataires annuels, l`une des parties peut mettre fin au contrat de location à tout moment en donnant un préavis écrit de 60 jours d`intention de mettre fin au bail. Pour les locataires de mois en mois, 30 jours de préavis écrit est nécessaire.

Les locataires avec des contrats de location verbaux peuvent être tenus de déposer un paiement initial à titre de garantie. Loi de l`Illinois ne pas plafonner les dépôts de garantie, et les propriétaires ne sont pas limités par la quantité d`argent qu`ils peuvent faire payer un dépôt de garantie. Cependant, Illinois oblige les propriétaires qui louent des bâtiments avec au moins 25 appartements de payer des intérêts sur les dépôts de garantie détenus pendant six mois ou plus. Les propriétaires doivent payer des intérêts au moins une fois par an ou appliquer l`intérêt envers un crédit de loyer. Les locataires peuvent poursuivre en justice les propriétaires pour ne pas avoir intentionnellement décaisser les intérêts courus et récupérer le dépôt de garantie, les honoraires d`avocat et frais de justice. En vertu de la Loi sur dépôt de garantie de l`Illinois, les propriétaires ont 45 jours après les locataires déménagent pour retourner leurs dépôts de sécurité dans les bâtiments avec au moins cinq appartements.

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Dans l`Illinois, là pour le montant des propriétaires de loyer est pas de limite peut facturer pendant les augmentations de loyer pour les contrats de location verbale. Tant que le propriétaire fournit au moins 30 jours de préavis d`augmentation des locataires mensuels ou sept jours de préavis pour les locataires semaine après semaine, les propriétaires peuvent augmenter le loyer autant de fois qu`ils le souhaitent.

Étant donné que les lois de l`immobilier peuvent changer fréquemment, vous ne devriez pas utiliser cette information comme un substitut à des conseils juridiques. Demandez conseil à travers un avocat autorisé à exercer le droit dans votre juridiction.