Droit de la Floride pour résiliation d`un bail

Le montant de l`avis ou l`autre partie doit fournir dépend des conditions de leur contrat de bail écrit. Cependant, la loi de la Floride exige des locataires qui mettent fin à leurs contrats de location avant leur bail pour donner leurs propriétaires un avis spécial par écrit leur intention de mettre fin à leurs contrats de location au début au moins sept jours avant de déménager. Les locataires doivent envoyer cet avis par écrit par courrier certifié ou remettre l`avis personnellement à leurs propriétaires.

Pour les contrats de location pour une durée indéterminée, le droit de la Floride exige au moins 60 jours de préavis écrit avant de mettre fin à la relation entre propriétaires et locataires pour les locataires qui paient un loyer une fois par an. Pour les locataires de mois en mois, soit les propriétaires ou les locataires doivent fournir au moins 15 jours de préavis écrit de résiliation du bail. Les propriétaires et les locataires doivent fournir cet avis avant le début de la prochaine période de location. La prochaine période de location est établi par le paiement des pratiques de loyer entre les parties. Ainsi, les propriétaires qui recueillent le loyer de leurs locataires le premier de chaque mois doivent fournir un préavis écrit d`au moins 15 jours avant la location terme du mois suivant commence.

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Pour mettre fin à un contrat de location pour une durée déterminée, les propriétaires et les locataires doivent se conformer à leurs conditions de location individuels. Étant donné que certains baux permettent le renouvellement automatique ou permettent résiliation automatique à la fin de la durée du bail, chaque partie doit veiller à respecter les exigences de leur contrat de location. Les propriétaires en Floride peuvent recueillir le double du montant du loyer mensuel des locataires qui Holdover illégalement leur location. locataires sont ceux qui durées d`efficacité ne quitte pas quand la fin de la période de location

En Floride, les propriétaires ont le droit de conserver une partie des dépôts de garantie de leurs locataires pour satisfaire location défauts de paiement. Lorsque les locataires ne parviennent pas à fournir l`avis nécessaire et se déplacer sans fournir l`avis requis, les propriétaires peuvent déduire les montants de leurs dépôts de garantie pour couvrir le loyer échues mais doivent leur fournir leur intention écrite de le faire dans les 30 jours suivant la vacance du locataire. Le défaut de fournir cet avis dans les 30 jours au locateur de retourner le dépôt complet d`un locataire en vertu de l`article 83.49 Statut Floride (3) (a).

Étant donné que les lois de l`immobilier peuvent changer fréquemment, vous ne devriez pas utiliser cette information comme un substitut à des conseils juridiques. Demandez conseil à travers un avocat autorisé à exercer le droit dans votre juridiction.