Landlord & contrats de location locataire

Les contrats de location sont obligatoires contrats entre propriétaires et locataires qui ont une durée limitée et qui se renouvellent automatiquement à moins que l`une des parties donne un avis de résiliation à l`autre. Les contrats de location portent sur des questions telles que le loyer, le nombre d`occupants autorisés dans un immeuble résidentiel, le type d`entreprise a permis dans une propriété commerciale et d`autres questions telles que la responsabilité des services publics. Les termes d`un contrat de location peut être modifié à tout moment par le propriétaire, tant que le propriétaire a donné un avis écrit au locataire du changement.

Vidéo: Bail de chalet à long terme

Les contrats de location sont généralement de courte durée, prévoyant la location hebdomadaire ou mensuelle. Les locataires qui n`ont pas un bail sont généralement appelés locataires « mois en mois », bien que les contrats de location peuvent couvrir de plus longues périodes de temps.

Les contrats de location ont des avantages pour les propriétaires et les locataires. Les locataires disposent d`une flexibilité dans leur mode de vie, et ne risquent pas d`avoir à payer un bail si elles ont besoin de se déplacer. Les locateurs peuvent apporter des modifications aux accords de location en fonction des besoins, et un temps plus facile nécessitant un locataire peu satisfaisant de se déplacer.

Vidéo: Tenancy Laws Part 1 - Getting Started

Les contrats de location ne sont pas "free-for-alls." locataires de mois en mois ont encore des droits qui leur sont garantis par les lois étatiques et fédérales, y compris le droit à un préavis de licenciement de location, un droit à une audience d`expulsion et le droit à la vie privée contre les intrusions du propriétaire dans sa maison.

Vidéo: Offre de location d`un local commercial

Dans certains États, le montant de l`avis de résiliation de bail, ou la modification de l`accord de location, sont très courts. Les locataires dont les baux mois en mois devraient être préparés pour avoir à se déplacer à court préavis.