Contrat d`achat d`entreprise de location
Dans un contrat d`achat de location, le locataire accepte d`acheter une propriété ou d`un équipement à la fin du bail ou paie simplement la possibilité de le faire. En raison des droits d`achat supplémentaires, ces baux coûtent généralement plus de baux réguliers.
Comment fonctionnent-ils
Commun à tous les contrats d`achat de location est un paiement supplémentaire du locataire le droit ou l`obligation d`acheter l`équipement à un prix défini, fixé soit au début du bail ou à la juste valeur marchande à la conclusion du bail. Parfois, le prix est une valeur nominale, comme 1 $ à d`autres moments, il est assez grand. Plus les paiements mensuels, plus le prix à la fin sera.
Avantages pour Locataires
Peuvent effectuer des paiements locataires à posséder une pièce d`équipement ou de biens sans crédit nécessaire pour obtenir un prêt. Parce que l`équipement ou de biens est la garantie, le propriétaire peut expulser ou reprendre possession si les paramètres par défaut du locataire.
Avantages pour les locateurs
Les propriétaires gagnent plus d`argent des contrats d`achat que des baux standards parce que le paiement supplémentaire du locataire. Un propriétaire peut verrouiller un acheteur pour l`avenir tout en gagnant loyer mensuel dans le present- est une situation « best-of-deux-mondes » pour lui.