Comment trouver les baux en capital sur un bilan

Un contrat de location est un contrat de location qu`une entreprise utilise pour louer un actif à long terme, tels que les équipements et les machines. Un contrat de location doit répondre à certains critères pour être classé comme un contrat de location et peut transférer la propriété à la société à la fin du bail. Contrairement à un contrat de location, la société traite un contrat de location comme si elle a acheté l`équipement et rapporte le bail à titre d`actif et du passif sur son bilan. Vous trouverez le montant des contrats de location d`une entreprise sur son bilan pour déterminer le montant de ses obligations financières.

Trouvez la section « actifs », la première partie du bilan.
Trouver la « Capitale-bail des actifs » poste dans les « actifs » section et déterminer le montant figurant à côté de la description pour déterminer le livre ou la comptabilité, la valeur des actifs financés par des contrats de location de la société. Par exemple, si un bilan montre « Immobilisations-bail 100 000 $, » la société a 100 000 $ en actifs financés par des contrats de location.
Trouvez la section « Passif » section, située après les « actifs », mais avant la section « Avoir des actionnaires », sur le bilan.
Trouvez la rubrique « Obligation En vertu des obligations locatives » dans la section « passif » et déterminer le montant figurant à côté de la description de déterminer pour ses contrats de location-obligation financière de la société. Après le début du bail, ce montant diffère du montant des contrats de location figurant dans la section des actifs en raison de différents processus comptables des actifs et passifs. Dans cet exemple, si le bilan de la société spectacles « Obligation Aux termes de 90 000 $ Contrats de location Capital, » la société a une obligation financière 90 000 $ sur ses contrats de location.
Passez en revue à son bilan les notes de l`entreprise pour déterminer les informations supplémentaires sur loue son capital qu`elle peut divulguer, comme le nombre et la durée des baux.