Vs. Capital Lease Bail d`exploitation pour les petites entreprises
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Crédit-bail et contrats de location simple sont deux méthodes différentes que votre entreprise peut utiliser pour obtenir des équipements de travail tels que les machines. Les deux baux sont différents en termes, la comptabilité et des rapports de dépenses.
Capital Lease
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Un contrat de location, aussi connu comme un contrat de location financement, place toute responsabilité pour l`équipement loué à la société de location de l`équipement. En règle générale, le bail ne peut être annulé et votre entreprise paie les frais et les taxes sur l`équipement jusqu`à la fin du bail. Parfois, un contrat de location peut inclure une option d`achat de l`équipement à la fin du bail.
Bail d`exploitation
Un contrat de location vous permet de louer et d`utiliser l`équipement pendant qu`il est nécessaire, puis le retourner au bailleur, ou l`entité qui a accordé le bail. Au retour de l`équipement, le propriétaire peut soit revendre ou re-louer.
Comptabilité
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Vous devez tenir compte des contrats de location dans les états financiers de l`entreprise, mais de contrats de location et d`exploitation sont présentées différemment. Un contrat de location vous permet de déprécier l`équipement à des fins fiscales et la liste du bail comme un actif et un passif. Un contrat de location n`est répertorié comme une dépense d`exploitation.
Rapports des frais
Tous les frais liés à un contrat de location, y compris les paiements, sont comptabilisées comme des charges d`exploitation. Les frais de location-acquisition sont comptabilisés comme des dettes, qui finissent par dans le cadre de la déclaration de bilan de votre entreprise.
Avantages
Crédit-bail, soit comme un capital ou d`un bail d`exploitation, vous permet d`éviter de faire des gros paiements vers le bas pour l`achat d`équipement. De plus, selon le type de location, vous pourriez être en mesure de louer pour une courte période de temps tout en construisant suffisamment de trésorerie pour effectuer un achat.