Droits de Texas Locataires sur Cancelling bail dans les 72 heures

La loi du Texas permet aux locataires de mettre fin à leur bail après avoir donné un préavis écrit de trois jours à leurs propriétaires qui ne respectent pas les lois Recléez État. Un propriétaire au Texas a une obligation de re-clé ou changer les serrures à chaque fois qu`un locataire déménage et un autre se déplace. La loi nouvelle clé Etat l`oblige à changer ou re-clé de son appartement dans les sept jours après un nouveau locataire occupe son appartement. Cependant, les propriétaires ont 72 heures pour retaper ou changer les serrures pour les locataires qui sont victimes de cambriolages, les tentatives de rupture réelle et entrant dans les violations, ou de rupture de tentative et entrant dans les violations.

Dans des circonstances normales, les propriétaires ont jusqu`à sept jours pour changer les serrures de leurs locataires après avoir commencé leur bail. Ils ont trois jours pour retaper lorsque les locataires sont victimes de cambriolages ou de tentatives réelles. De plus, les propriétaires ont 72 heures pour retaper tous les appartements dans un immeuble où il y a eu une effraction ou tentative d`effraction dans les deux mois dans tout appartement dans l`immeuble.

Les locataires qui sont l`application de leurs droits recomposition de 72 heures doivent fournir à leurs propriétaires un avis écrit du crime violent tentative de cambriolage, effraction, tentative d`effraction, tentative de vol avec effraction ou tentative de crime de violence. Lorsque les propriétaires ne parviennent pas à retaper dans les 72 heures, les locataires peuvent résilier unilatéralement leurs contrats de location. Les propriétaires ont le droit de demander le paiement avant ressaisie pour couvrir les frais de re-clé, mais doivent habituellement leurs locataires charger après l`installation de leurs nouvelles serrures, et ils doivent comprendre leurs droits afin d`évaluer les frais raisonnables dans leurs contrats de location. Les locateurs doivent absorber les coûts de ressaisie entre baux (première Recléez).

Les locataires qui ne veulent pas se déplacer et de mettre fin à leur bail peuvent utiliser leurs droits juridiques équitables pour réparer et déduire les frais de changer leurs serrures de leur paiement mensuel du loyer. Ils peuvent également déposer une plainte contre leurs propriétaires pour non-conformité et demander Recléez, les dommages, les honoraires d`avocat et frais de justice. les tribunaux du Texas peut également ordonner aux propriétaires de payer des pénalités civiles de 500 $ et un mois de loyer à leurs locataires, y compris tous les locataires d`un immeuble si elles ne retaper toutes leurs unités après une intrusion criminelle.

Étant donné que les lois de l`État peuvent changer fréquemment, ne pas utiliser cette information comme un substitut à des conseils juridiques. Demandez conseil à travers un avocat autorisé à exercer le droit dans votre juridiction.