Lois du Colorado sous-location

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Le locateur peut interdire à un locataire de sous-louer une propriété tout à fait, mais seulement si le locataire a un avis écrit préalable sur les limites de sous-location. Parce que la notification verbale est difficile de prouver si l`affaire va au tribunal, le bail initial devrait préciser cette limitation sur les droits des locataires. Si le bail n`a pas spécifiquement bar sous-location de location, les locataires du Colorado ont le droit de le faire.

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Même dans les cas où la sous-location est expressément interdite par des termes d`un contrat de location, la loi fédérale permet à un locataire au milieu d`une procédure de faillite le droit de sous-louer ses biens à une autre partie. Cette loi accorde même des locataires en faillite le droit de sous-louer la propriété sans le consentement du propriétaire.

Comme dans le cas des restrictions sous-location, la loi du Colorado est en grande partie le silence sur l`approbation du propriétaire des locataires d`un sous-location. Si un bail ne prévoit pas expressément droit de refus d`un propriétaire, il ne peut pas opposer à de nouveaux locataires. langues de location, en particulier des baux commerciaux, peuvent accorder expressément propriétaires des droits de refus, une réclamation aux bénéfices réalisés sur le loyer de sous-location ou imposer des frais pour la sous-location. Colorado loi interdit expressément les propriétaires de rejeter les locataires sans fournir la raison sous-location.

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