Appartement Droits des locataires en Californie

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La loi Unruh de 1959 interdisant toute discrimination fondée sur l`âge, l`ascendance, la couleur, le handicap, l`origine nationale, la race, la religion, le sexe et l`orientation sexuelle dans les établissements d`affaires pour inclure des appartements. La Fair Housing Act Californie (également connu sous le nom de la Loi sur le logement équitable Rumford) adoptée en 1963 et interdit la discrimination dans des immeubles locatifs avec quatre unités ou plus. logement principal des citoyens et droits des personnes handicapées lois en Californie plus établir les droits de tous les locataires à accéder à un logement juste et équitable au sein de l`État. Les dispositions de ces lois interdisent les propriétaires de demander des locataires certaines questions qui peuvent conduire à des pratiques discriminatoires, et « discrimination en violation de ces lois peut soumettre le propriétaire à des sanctions importantes », dit homejustice.com.

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« Les locataires ont des droits légaux fondamentaux qui sont toujours présents, quel que soit le contrat de location ou bail États », selon le département californien de la consommation (DCA). Ils comprennent des limites sur le montant d`un dépôt de garantie et sur le droit du propriétaire d`entrer dans l`unité de logement, le droit à un remboursement ou comptable du dépôt de garantie, le droit de poursuivre en justice le propriétaire pour la pratique illégale ou violation du contrat de location, la droit de réparer les éléments de l`unité et de déduire les coûts du loyer, le droit de refuser le loyer, le droit à l`habitabilité et à la protection contre l`expulsion de rétorsion, selon le Guide locataires Californie du DCA.

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Californie locataires d`appartements ont le droit à un avis en temps opportun en matière d`expulsion, la résiliation du bail et la vente ou la forclusion de l`appartement. Si un locataire a vécu dans un appartement pour moins d`un an et a seulement un mois à contrat de mois, ils ont droit à au moins 30 jours de préavis de résiliation. Les locataires résidant dans les locaux pour plus d`un an ont droit à 60 jours de préavis. avis non conformes sont appelés avis défectueux, et le locataire a le droit de poursuivre en justice le propriétaire de secours, et peut-être des dommages-intérêts, face à un. Le locataire a le droit de recevoir un remboursement complet de leur dépôt de garantie dans les 21 jours annulant l`appartement, et peut-être 14 jours supplémentaires s`il y a un motif valable un retard de déduction détaillée du dépôt, selon le Conseil équitable Logement Orange County.