Droits des locataires Expulsions en Caroline du Nord

propriétaires Caroline du Nord doivent avoir une raison d`expulsion d`un locataire d`un logement locatif. Un propriétaire peut expulser un locataire de l`unité pour ne pas avoir à payer le loyer, la violation du contrat de location, endommageant la propriété ou restant dans l`unité après l`accord de bail expire. Le propriétaire ne peut pas expulser un locataire de se plaindre à l`état de l`état de la propriété. Lors du dépôt auprès des tribunaux, le propriétaire doit indiquer le motif de l`expulsion.

Vidéo: 7/8 Le journal - mardi 31 octobre 2017

Les propriétaires ne peuvent pas bloquer un locataire ou désactiver les services publics pour obliger un locataire de la propriété. Les propriétaires doivent passer par le processus d`expulsion légale de prendre possession des biens de retour du locataire.

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La première étape dans le processus d`expulsion est un avis au locataire ou demande de loyers impayés. Le propriétaire doit fournir au locataire un avis de corriger la violation ou payer le loyer avant de déposer une expulsion auprès du tribunal. Pour les non-paiement du loyer, le propriétaire doit fournir au locataire un avis de 10 jours pour payer le loyer ou quitter la propriété. Lorsque les propriétaires expulsent les locataires pour ne pas quitter la propriété à la fin du contrat de location, le locataire a droit à un préavis de 30 jours ou plus avec une location annuelle, sept jours pour une location de mois en mois et deux jours pour une location à la semaine.

Lorsque les locataires ne parviennent pas à quitter la propriété ou payer le loyer impayé, l`étape suivante du processus d`expulsion est le résumé ejectment dépôt par le propriétaire. Les locataires ont le droit d`exposer leur cas devant le tribunal ordonne l`expulsion. Une défense à une ordonnance d`expulsion peut inclure une preuve de loyer payé, la preuve d`une expulsion de rétorsion ou la preuve qu`une violation n`a pas eu lieu.

En Caroline du Nord, les locataires ont 10 jours pour interjeter appel d`une décision du tribunal. Un appel permet au locataire de retraiter son cas devant le tribunal et annuler la décision. Le locataire ne peut pas être retiré de la propriété jusqu`à ce que la période de 10 jours est passé de fournir au locataire l`occasion de déposer un appel.

Un propriétaire doit déposer un bref de possession auprès du tribunal après la fin de la période de 10 jours. Le bref de possession permet un shérif d`expulser le locataire de la propriété et renvoie la propriété au propriétaire.