Dakota du Nord Eviction Lois

Les propriétaires doivent fournir aux locataires avec un préavis suffisant au début du processus d`expulsion. Le montant minimum de temps un propriétaire doit fournir au locataire est de trois jours pour quitter la propriété, rembourser le loyer ou corriger la violation du bail. L`avis informe le locataire de l`intention du propriétaire pour commencer le processus d`expulsion. L`avis peut être affiché sur la résidence si le locataire n`est pas disponible pour recevoir le document.

L`étape suivante du processus d`expulsion est la citation à comparaître et plainte. Lorsqu`un locataire ne répond pas à un avis, le propriétaire peut déposer une plainte auprès du tribunal. Dans le Dakota du Nord, la date d`audience sera prévue dans les 14 jours après les fichiers de propriétaire. Un serveur de shérif ou processus doit tenter de servir le locataire de la plainte avant de poster sur la résidence.

Cour est l`occasion pour le locataire et le propriétaire d`exposer leur cas au juge. Le juge déterminera si le propriétaire ou le locataire prendra possession de la propriété. Le tribunal ordonne au locataire de quitter la propriété immédiatement, mais les locataires ont la possibilité de demander un délai supplémentaire pour quitter les lieux. Le juge peut ordonner plus de cinq jours pour le locataire de quitter la propriété.

Le shérif accompagne le propriétaire de retirer physiquement un locataire et ses biens de la propriété. Le propriétaire doit conserver les biens du locataire pendant 30 jours, et le locataire est responsable des coûts encourus par le propriétaire.