Qu`est-ce que Freddie Mac prêts?

Le site de Freddie Mac déclare la société est dans deux secteurs d`activité. Freddie Mac fournit des liquidités sur le marché hypothécaire en fournissant des garanties de prêts et l`achat de prêts hypothécaires montés pour l`emballage en titres adossés à des hypothèques - MBS. Freddie Mac gagne également le revenu en tenant son propre portefeuille de titres adossés à des hypothèques. Freddie Mac a été appelé la Société de prêt hypothécaire Accueil fédéral et a été formé par le Congrès en 1970 pour augmenter le marché des prêts hypothécaires, la promotion du financement de la propriété.

Freddie Mac prend en charge l`industrie hypothécaire et la propriété en achetant des prêts immobiliers après les prêteurs ont fermé les prêts. Pour être acheté par Freddie Mac, les prêts doivent répondre aux directives de souscription de Freddie Mac pour le crédit et la taille du prêt. Freddie Mac ne fait pas de prêts directement. Il fournit une garantie implicite du gouvernement sur les prêts en achetant des prêts hypothécaires qui répondent aux normes de l`entreprise. Les prêts qui répondent aux exigences de Freddie Mac - et Fannie Mae - sont appelés prêts hypothécaires conformes.

Freddie Mac est dirigé par l`Agence fédérale de financement du logement (FHFA). La FHFA a été créé en 2008 lorsque Freddie et Fannie étaient en difficulté financière des crises financières et immobilières. En 2010, la FHFA maintient une tutelle sur les deux sociétés de prêts hypothécaires parrainés par le gouvernement. Le ministère américain du Logement et du Développement urbain (HUD) a également autorité sur Freddie Mac dans les questions d`offrir des possibilités de logement équitables.

Un prêt Freddie Mac est un prêt hypothécaire qui a été acheté par le prêteur par Freddie Mac et emballé dans un MBS. Le prêteur initial ou d`une autre société peut continuer à rembourser le prêt, la collecte des paiements. Si les paramètres par défaut de propriétaire sur l`hypothèque et la maison est forclos, Freddie Mac deviendra le propriétaire de la propriété. Freddie Mac est un outil sur son site Web où un propriétaire peut savoir si son hypothèque Freddie propriétaire.