Comment obtenir un titre dans votre nom après avoir payé un contrat pour un acte
<Vidéo: rohan lorian documentaire sur la fraude de la police du queensland Vidéo: le mÉdia : soirÉe de lancement Vidéo: rohan parle du lien entre votre nom et l`esclavagisme Vidéo: #rdls44 : insectes, glyphosate, travail dÉtachÉ, sÉcuritÉ sociale, nuclÉaire Conseils avertissements p>Après le terme financé vendeur-d`un contrat pour acte a été achevé et le solde dû payé avec succès par l`acheteur, l`acte qui a eu lieu par le vendeur et utilisé comme garantie, est transférée à l`acheteur. Le transfert de l`acte est un processus simple, mais qui est habituellement gérée par un tiers, comme un agent de dépôt fiduciaire, agent de titre ou un avocat.
Contenu
Les choses dont vous aurez besoin
- Contrat de vente
- facture d`impôt foncier
- La preuve de la satisfaction du prêt
- coordonnées du vendeur
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Aviser l`agent d`entiercement ou titre que les termes du contrat de terres ont été satisfaites. Vous devrez fournir une preuve que le solde a été intégralement payé. Le vendeur doit fournir un acte de garantie générale qui garantit la propriété n`a pas de privilèges qui obscurcissent le titre.
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Demandez à l`agent séquestre ou un avocat pour préparer les documents de transfert acte et sécurisé la signature du vendeur. Si vous n`utilisez pas un tiers pour gérer le transfert de contrat, vous devez vous assurer de la signature du vendeur.
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Enregistrez le nouvel acte dans le bureau du greffier du comté.
Conseils Avertissements
- Le moyen le plus sûr pour un acheteur pour assurer le transfert est de signer les documents de transfert d`acte à la clôture. Le transfert d`acte signé est alors donnée à un tiers de tenir jusqu`à ce que les paiements au vendeur sont complétées par l`acheteur.
- Si le vendeur refuse de transférer le titre, l`acheteur peut être contraint de poursuivre le vendeur. Si le vendeur a grevés la propriété avec des privilèges supplémentaires (taxe ou autre), le titre ne passera pas sans et claire. Pour cette raison, les acheteurs doivent acheter une recherche et politique titre.