Comment transférer un acte de garantie
Une propriété appartenant, à un moment donné, peut-être besoin d`être transféré à un nouveau propriétaire. Si cela se produit toujours une propriété en votre possession, vous devrez obtenir un acte de garantie. Un acte de garantie est une forme juridique couramment utilisé pour transférer la propriété de biens immobiliers. Des lois spécifiques pour chaque Etat montrent les étapes exactes nécessaires pour déposer un acte de garantie. Les processus de dépôt d`un acte de garantie est similaire, peu importe où la propriété est située aux États-Unis dans
Contactez une compagnie d`assurance et demandez-leur d`entreprendre la tâche d`exécuter une recherche de titre sur la propriété. Si vous ne trouvez pas une compagnie d`assurance en mesure d`effectuer la tâche, contacter un avocat immobilier expérimenté à la place. Il est nécessaire d`effectuer une recherche sur un titre pour assurer qu`il n`y a pas de privilèges exceptionnels ou d`autres charges sur la propriété.
Acheter l`assurance de titres. Cela peut par fait par une compagnie d`assurance. Il est important d`avoir l`assurance de titres pour vous protéger en cas de privilège ou grèvement se trouve, quelle que soit la recherche de titre.
Recherchez et obtenir un formulaire de contrat de garantie. Un registre local du bureau de titres pourra vous aider à obtenir un formulaire de contrat de garantie. Le registre du bureau des actions est généralement situé dans un palais de justice du comté.
Remplissez le formulaire d`acte de garantie avec des informations véridiques. Vous devrez inclure le nom du propriétaire actuel de la propriété, le nom du nouveau propriétaire et une description de la propriété. La description de la propriété devra être la description « juridique ». Si vous n`êtes pas sûr à ce sujet, communiquez avec le registre des actions pour plus d`informations.
Trouver un notaire.
Visitez le notaire avec la garantie complète de la forme de l`acte.
Inscrivez-vous la garantie de la forme acte devant le notaire.
Visitez le registre des actes et déposer l`acte de garantie.