Comment déposer un acte Quitclaim dans le comté de Fairfax, en Virginie
Un acte quitclaim transfère tous le droit d`une personne ou entité, titres et intérêts dans des biens immobiliers, comme un terrain ou une maison. actes quitclaim sont des instruments spéciaux dans le sens où ils ne contiennent aucune garantie quant à la qualité des biens immobiliers, ni à quel intérêt le vendeur a dans la propriété. Ainsi, un acte de transfert ne fait que transférer à l`acheteur quel que soit l`intérêt que le vendeur a dans la propriété. Le dépôt d`une acte quitclaim dans le comté de Fairfax, en Virginie, est un processus assez simple.
Cliquez sur le lien « application Web » sur le site Web des registres fonciers du comté de Fairfax. Sélectionnez « Quitclaim Deed » dans le menu déroulant sous « Type d`instrument. » « Cliquez sur « Ajouter un type d`instrument. » Sous la zone « noms à indexer », entrez le nom du cédant de l`acte de renonciation, en commençant par le nom de famille suivi par les premiers et prénoms Le mandant est la personne qui vend la propriété. Cliquez sur « Ajouter un nom. » Dans la liste déroulante, sélectionnez « donataire » et entrez le nom du bénéficiaire. Cliquez sur « Ajouter un nom. »
Tapez le montant d`argent payé pour l`acte de renonciation dans l`espace à côté de « considération ». Contactez la Cour de circuit du comté de Fairfax pour déterminer le livre original et page sur laquelle la propriété a été enregistrée. Entrez le numéro de carte fiscale de la propriété. Ces informations peuvent également être obtenues auprès du tribunal de circuit ou l`évaluateur du comté. Entrez la description juridique de la propriété sous la rubrique « Description ». Les descriptions légales peuvent être obtenus auprès de la cour de circuit.
Entrez le nombre de pages de l`acte de renonciation, à l`exclusion de la feuille de couverture. Cliquez sur le bouton « Calculer frais ». Ensuite, cliquez sur "Créer Barcode page." Imprimer la feuille de couverture sur un morceau de papier blanc. Staple la feuille de couverture à l`acte quitclaim.
Aller au comptoir des registres fonciers de la Cour de circuit du comté de Fairfax. Demandez au greffier de déposer l`acte quitclaim avec la feuille de couverture. Payer le greffier les frais exigés.
Conseils Avertissements
- Cet article ne constitue pas un avis juridique. Voir un avocat.