Comment déposer quitclaim Sans Deeds échange d`argent
Un acte de renonciation, parfois appelé un transfert de l`acte, est utilisé lorsqu`un propriétaire veut transférer la propriété et tous les droits d`une propriété à une autre personne. La personne renonçant à la propriété, le concédant, tous les signes loin des droits juridiques à la personne qui reçoit la propriété, le bénéficiaire. actes quitclaim sont souvent utilisés dans un divorce lorsque l`un des conjoints doit transférer toute la propriété à l`autre conjoint. Un acte de renonciation n`a aucun effet sur l`hypothèque sur la propriété et ne garantit en aucune façon que la maison est libre de privilèges. Il n`y a pas d`obligation légale d`échanger de l`argent avec un acte de renonciation. Les termes de l`accord sont entièrement laissées au cédant et le cessionnaire.
Retirez votre nom de l`hypothèque. Avant de transférer votre intérêt dans une propriété, vous devez vous assurer que vous n`êtes pas financièrement responsable des prêts sur la propriété. Communiquez avec votre prêteur et ont la maison refinancé de sorte que seul le bénéficiaire est responsable de l`hypothèque.
Contactez un avocat pour préparer l`acte de renonciation. Vous pouvez également acheter des formulaires en ligne avec un service de bonne réputation comme LegalZoom. Les documents achetés en ligne seront très simplifiées. Si votre situation implique des circonstances particulières, embaucher un avocat immobilier pour gérer le transfert de la propriété.
Indiquez le nom du cédant et le cessionnaire et une description de la propriété. La description de la propriété doit inclure le numéro de colis, l`adresse et une brève description de la propriété. Indiquez la taille du lot, la superficie de la maison et d`autres caractéristiques distinctives.
Inclure la documentation pour toute contrepartie versée. Cela comprend les fonds monétaires échangés ou tout autre échange de biens précieux. Si vous n`êtes pas échangez de l`argent, faire une note de l`arrangement conclu par les deux parties.
Signer les documents. Seul le concédant est légalement tenu de signer l`acte de renonciation. Il est dans l`intérêt des deux parties si le document est signé par le cédant et le cessionnaire. Cela vous aidera à résoudre les éventuels litiges qui pourraient survenir.
Enregistrer les documents. Vous n`êtes pas obligé d`avoir les documents versés au dossier avec votre comté ou de l`État, mais il ne rend le document plus officiel et sera plus facile à défendre devant les tribunaux si le besoin se fait sentir.
Conseils Avertissements
- Un acte de renonciation ne garantit aucunement que la propriété est libre de toute dette ou même appartient au concédant. Vous pourriez être donné un acte de renonciation au Golden Gate Bridge même si le concédant ne peut évidemment pas propriétaire. Travailler avec un avocat immobilier si vous n`êtes pas certain de la propriété des biens.