Qu`est-ce que prêt Rétrocession moyen?
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Acte de fiducie et Rétrocession
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Un acte de confiance est un type de document hypothécaire incorporant un fiduciaire indépendant entre un créancier hypothécaire et les propriétaires du nom dans un acte de confiance. Lorsque l`hypothèque est remboursée, le syndic prépare et enregistre une reconveyance complète de l`acte de fiducie. Lorsque enregistré dans le comté ou une juridiction où le bien hypothéqué est situé, la pleine reconveyance supprime le privilège du prêteur hypothécaire contre l`immeuble assurer son prêt hypothécaire. États utilisant des documents hypothécaires en place des actes de fiducie utilisent un document similaire appelé une satisfaction de l`hypothèque.
Rétrocession partielle
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Lorsque le titre à un bien immeuble est partiellement transféré, un document appelé reconveyance partiel est utilisé pour documenter le transfert partiel de la propriété à un nouveau propriétaire. La description juridique et l`assurance titre associé à la propriété sont mis à jour pour afficher les nouvelles lignes de lot et l`emplacement de la parcelle restante. rétrocessions partielles se produisent généralement lorsque la propriété est divisée ou un organisme gouvernemental acquiert une partie d`un bien pour l`élargissement d`une route ou d`autres infrastructures publiques. L`entité prise en charge de la propriété paie la société de prêts hypothécaires des propriétaires pour une reconveyance partielle. Le montant du prêt hypothécaire est réduit pour refléter le paiement reçu pour la rétrocession partielle de la propriété.
Rétrocession et « Chaîne du titre »
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