Un fiduciaire peut signer un acte Transfert de la propriété?

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Chaque État a créé sa propre manière spécifique pour la gestion des dossiers publics relatifs aux transferts de terres. En général, chaque Etat nomme un agent des registres fonciers du comté de garder une trace de tous les transferts de biens immobiliers dans ce comté. Lorsque la propriété est transférée à une fiducie, cette propriété est effectivement transféré par acte au syndic. Pour conserver les registres fonciers précis, le syndic devra signer la prochaine propriété de transport de retour acte de la confiance.

Un accord de fiducie est une relation juridique complexe impliquant trustor, le syndic, et un ou plusieurs bénéficiaires. Le fiduciaire détient seulement "légal" titre à la propriété et les bénéficiaires détiennent ce que les appels de loi "équitable" Titre. En conséquence, le fiduciaire n`a que le pouvoir de transférer des biens en fiducie comme il est prévu dans les instructions de la convention de fiducie. Le titre du syndic à la propriété est toujours limitée aux dispositions de la convention de fiducie.

Un fiduciaire est un fiduciaire envers les bénéficiaires de la fiducie. Cela signifie que le syndic a l`obligation d`agir dans le meilleur intérêt des bénéficiaires et de toujours suivre les instructions de confiance. Si un syndic transfère des biens de la fiducie sans l`autorisation du bénéficiaire, ou en contradiction avec les instructions de confiance, alors les bénéficiaires peuvent poursuivre le syndic pour manquement à l`obligation fiduciaire. Pour éviter ce problème, un syndic doit toujours examiner les instructions de confiance avant de signer un acte de transférer des biens de la fiducie.

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La plupart des accords de fiducie accordent au syndic un certain niveau de discrétion en ce qui concerne les droits et les devoirs du syndic de gérer, d`investir et de distribuer les biens en fiducie. Dans l`exercice de ce pouvoir discrétionnaire, le fiduciaire peut transférer des biens comme une stratégie d`investissement, ou le syndic peut transférer des biens comme une distribution à un bénéficiaire. De toute façon, le fiduciaire a la capacité juridique de signer un acte de transport que les biens de la fiducie.