Qu`est-ce que « révocable Trust » signifie un acte d`une maison?

Une fiducie révocable entre en existence lorsque l`auteur de la confiance, connue sous le nom settlor ou concédant, écrit une convention de fiducie. Cet accord comprend une liste des actifs qui appartiennent à la fiducie, et comprend également le nom du fiduciaire. Le syndic supervise la gestion quotidienne des actifs à l`intérieur de la fiducie, y compris l`immobilier. Vous pouvez vous nommer à titre de fiduciaire de votre confiance révocable. Le document de fiducie contient également une liste des bénéficiaires de la fiducie, et ces personnes ont droit à une part des actifs de votre confiance à votre décès.

Les actifs à l`intérieur de votre confiance appartiennent à votre confiance plutôt que de vous, ce qui signifie que ces actifs ne font pas partie de votre succession après votre décès. Vous pouvez directement passer les biens immobiliers à vos héritiers d`un acte de fiducie révocable, ou vous pouvez demander au syndic de vendre des biens immobiliers et passer de la vente à vos héritiers. Ni l`immobilier qui appartient à la fiducie ni de la vente doivent passer par l`homologation. Cela signifie que vos héritiers peuvent éviter les frais juridiques associés à l`homologation.

Si vous vous inscrivez sur l`acte de votre maison à un autre type de confiance, comme une fiducie irrévocable, vous ne disposez plus d`une participation dans la propriété. Dans une fiducie révocable, vous avez le droit de dissoudre la fiducie à tout moment. Cela signifie que même si la maison appartient techniquement à la confiance, vous avez la possibilité de reprendre la propriété à tout moment. Si vous dissolvez la confiance, vous devez déposer un nouvel acte au palais de justice du comté que vous dresse la liste, plutôt que la confiance, en tant que propriétaire de la propriété.

Dans les États comme la Floride, bouchons qui empêchent les existent des autorités locales d`augmenter vos impôts fonciers de plus d`un pourcentage fixe d`une année à l`autre. Les impôts remis à zéro lorsque la maison change de mains, ce qui signifie que votre impôt foncier pourrait augmenter si vous transférez la propriété de votre maison à votre confiance. En outre, les créanciers dans certains Etats ne peuvent pas demander au tribunal de vous forcer à vendre votre ferme. Si vous signez l`acte de votre maison sur votre confiance révocable, vous pouvez permettre aux créanciers de faire des réclamations sur cette propriété. Consulter un avocat de confiance dans votre état avant de transférer la propriété de vos biens à une fiducie.