Mise au rebut des améliorations locatives
Les améliorations locatives comprennent des ajouts ou des modifications d`une entreprise aux installations actuelles ou de l`équipement. Les entreprises utilisent ces améliorations pour des opérations plus efficaces et pour améliorer l`environnement de travail. Améliorations locatives ont des règles comptables spécifiques. Ces éléments se traduisent par un actif enregistré sur le grand livre comptable de la société, avec l`amortissement réduisant la valeur de l`actif au fil du temps. A la fin de la vie utile, les entreprises de l`actif disposeront de l`élément au besoin.
Déterminer la fin de l`utilité de l`amélioration de tenure à bail. Les propriétaires d`entreprise et les gestionnaires peuvent avoir une certaine manière de calculer cela. Par exemple, pour atteindre un certain nombre d`articles produits ou le nombre d`heures de fonctionnement peut être la norme.
Calculer la valeur comptable de l`amélioration. Étant donné que l`amélioration leasehold est comptabilisée comme un actif, les entreprises doivent prendre ce montant et déduire l`amortissement cumulé. Cela représente la valeur comptable de l`élément.
Trouver un acheteur pour l`article. Mise au rebut d`améliorations locatives signifie souvent la vente de l`élément à un acheteur consentant. Négocier le prix de vente le plus proche de la valeur comptable que possible.
Poster une entrée de journal pour supprimer l`élément du grand livre comptable. Pour envoyer cette entrée de journal, caisse de débit et crédit à l`amélioration de tenure à bail. Radier tout solde restant comme un gain ou une perte extraordinaire contre le résultat net.
Conseils Avertissements
- Le calcul d`une valeur de récupération aide les entreprises à cibler le prix de cession des améliorations locatives. Les entreprises peuvent arrimer ce montant à une valeur de marché actuelle, le cas échéant.
- A défaut de disposer des améliorations locatives peut bien se traduire par une entreprise face à des actions correctives dans un audit. Cela peut conduire à retraiter les états financiers avant de corriger ce problème, ce qui est souhaitable dans l`environnement des affaires.