Bonus L`amortissement des améliorations locatives
Contenu
Un actif loué est une ressource, comme la machinerie ou de l`équipement, que l`une des parties accepte de transférer à une autre partie en échange de paiements périodiques. Les améliorations locatives sont des ajouts et des rénovations de locaux loués.
Définition
Dépréciant améliorations locatives signifie le recouvrement des coûts de l`amélioration par rapport à un certain nombre d`années. Si vous possédez une entreprise et d`utiliser un actif loué aux activités d`exploitation, vous pouvez déprécier toute amélioration réalisée sur l`actif.
Vidéo: Pourquoi vous devez avoir peur des impôts ? Interview Laurent De Moras
dépréciation de la prime est une déduction pour amortissement supplémentaire que les autorités fiscales permettent le dépôt des déclarations de revenus. L`Internal Revenue Service veut encourager les petites entreprises à acheter ou à améliorer les équipements utilisés dans les activités d`exploitation.
Méthodes d`amortissement
L`IRS permet deux types d`amortissement des améliorations locatives. Vous pouvez déduire une dépréciation de la prime à l`aide d`une méthode en ligne droite ou accélérée. Avec une procédure linéaire, vous enregistrez le même montant d`amortissement chaque année. Avec une méthode accélérée, vous enregistrez les montants d`amortissement plus élevés au cours des années précédentes.
Rapport financier
Vidéo: QUAND et POURQUOI ARBITRER son patrimoine ?
Vidéo: Plan d`actions en 5 étapes pour augmenter sa rentabilité
Vous déclarez dépréciation de la prime sur les améliorations locatives dans l`état des profits et pertes, également connu sous le nom compte de résultat.