Comment transférer un acte pour un dollar
L`activité des actes de transfert implique le transfert de propriété d`un morceau de l`immobilier d`une partie à l`autre. La plupart des transactions immobilières sont livrées complètes avec du ruban rouge qui leur est propre, mais le transfert d`un acte est une opération simple dans un monde complexe. En fait, les gens et même les entreprises souvent acte une propriété à un nouveau propriétaire pour seulement un dollar. Ce type de transfert acte est également connu comme un acte de renonciation: Une partie « quitte » la propriété de la propriété en faveur de la confère à quelqu`un d`autre.
Procurez-vous un acte de renonciation d`un courtier immobilier ou votre commission immobilière locale. actes quitclaim ne coûtent pas d`argent pour obtenir et sont généralement une ou deux pages. actes quitclaim sont écrits dans un langage simple qui est simple pour le profane de comprendre.
Remplissez les informations pour le concédant (donneur) et le bénéficiaire (bénéficiaire) de la propriété. Dans la section portant la mention « Considération », il est seulement nécessaire de noter que la contrepartie ou le paiement de la propriété est un dollar.
Entrez la description légale de la propriété comme indiqué sur les dossiers fiscaux du comté. Si vous avez besoin d`aide, consultez votre bureau local des impôts et obtenir les informations directement auprès d`eux. Il n`y a généralement aucun coût associé à cela.
Inscrivez-vous l`acte devant un notaire public. les sociétés de titres offrent un notaire pubienne, comme le font la plupart des institutions bancaires. Selon le service notaire utilisé, il peut y avoir des frais pour ce service.
Déposer les documents au bureau du greffier du comté local. Il peut y avoir des frais pour déposer un acte frais sont déterminés transférabilité au niveau du comté. Une fois que l`acte est déposé et enregistré, la propriété est officiellement transféré.
Conseils Avertissements
- Seules les propriétés sans privilège hypothécaire attaché à eux peuvent être deeded au moyen d`un acte de renonciation. Pour acte une propriété à une nouvelle partie sans hypothèque l`approbation du prêteur pourrait donner lieu à une action en justice et la forclusion.