Est-ce qu`un propriétaire Lien ma voiture pour non-paiement de loyer?

la loi propriétaire-locataire relève de la compétence du droit étatique. En conséquence, chaque État a le droit d`adopter ses propres lois et procédures portant sur des questions entre propriétaires et locataires tant qu`ils ne violent pas la Constitution des États-Unis. les lois de l`Etat détermineront des choses telles que les procédures exactes requises pour expulser un locataire et quelles options un propriétaire doit recueillir sur un jugement obtenu à la suite d`une expulsion. Il existe cependant des similitudes entre les États en ce qui concerne les procédures et les recours juridiques disponibles pour les propriétaires et les locataires.

En règle générale, lorsqu`un locataire ne fait pas le paiement mensuel du loyer à la date d`échéance, le propriétaire est tenu d`aviser le locataire par écrit, de la valeur par défaut. Le locataire dispose alors d`un laps de temps pour guérir, ou fixer, la valeur par défaut avant que le locateur peut commencer une procédure d`expulsion. Si le loyer demeure impayé, le propriétaire doit déposer une action en justice d`expulsion devant le tribunal. Le locataire est alors avisé et la possibilité de défendre le procès. Si le locataire ne défend pas la poursuite ou ne réussit pas à sa défense, le tribunal ordonne au locataire de quitter les lieux dans un certain nombre de jours. Le locataire sera également ordonné de retourner au tribunal pour une audition des dommages-intérêts après avoir quitté.

Une audience de dommages et intérêts, afin de déterminer combien d`argent le propriétaire est dû en raison de loyers impayés ou dommages réels à la propriété, est détenu après que le locataire quitte la propriété. Le tribunal de prononcer un jugement monétaire contre le locataire pour le montant que le tribunal détermine qui est dû au propriétaire. Le jugement sera signalé aux principaux bureaux de crédit.

Une fois qu`un jugement a été rendu contre le locataire, le propriétaire doit encore recueillir sur le jugement. La plupart des Etats permettent au titulaire d`un jugement pour demander une saisie-arrêt de salaire ou d`une banque pour recueillir un jugement. Certains États permettent également le titulaire du jugement ou propriétaire dans ce cas, de placer un privilège sur des biens meubles ou immeubles appartenant au débiteur ou locataire. Si votre état permet des privilèges d`être attachés aux biens personnels, alors qui peut inclure un véhicule. Certains États permettent débiteurs exemptions de biens personnels qui peuvent empêcher un privilège d`être attaché à un véhicule. Vérifiez vos lois de l`État pour être certain que votre état spécifique permet.