Qu`est-ce qu`un fournisseur de reprise hypothécaire?

Dans un fournisseur hypothécaire de reprise, le vendeur de la propriété - le vendeur - prête des fonds à l`acheteur de compléter la vente. Dans une situation typique VTB, l`acheteur est admissible à un montant du prêt insuffisant et ne pas les fonds nécessaires pour faire la différence. Le vendeur couvre la différence entre le prêt hypothécaire de l`acheteur le montant et le prix de vente de la propriété.

Un VTB devient généralement un privilège deuxième, junior ou subordonné sur le titre de la propriété. Un acheteur en utilisant une hypothèque de premier rang et un VTB a deux hypothèques distinctes avec deux paiements distincts. Bien que les taux spécifiques varient, un vendeur pourrait offrir son hypothèque à l`acheteur à un taux d`intérêt inférieur au marché pour rendre la propriété plus attrayante.