Comment rendre compte à Louer gratuit
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loyer gratuit est une période de temps dans un bail lorsque le locataire est tenu de ne pas faire le paiement des loyers au bailleur. Ceci est également connu comme un jour férié de loyer. En vertu des principes comptables généralement reconnus, ou PCGR, les locataires doivent généralement enregistrer les charges de location sur une base linéaire sur la durée du bail. Cela signifie que le locataire peut enregistrer un montant des frais de location au cours d`une période où le bail requis aucun paiement en espèces au propriétaire.
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Calculer les paiements de location globaux qui doivent être faits au bailleur sur toute la durée du bail. Par exemple, pour un bail de deux ans qui exige des paiements de 100 $ par mois pendant la première année (1200 $) et 150 $ par mois au cours de la deuxième année (1800 $), ce montant total de 3 000 $.
Diviser les paiements de location globaux qui doivent être faits au bailleur sur toute la durée du bail par le nombre de mois couverts dans le bail. Ceci est le montant des frais de loyer qui doit être enregistré chaque mois pendant la durée du bail. Dans notre exemple d`un bail de deux ans avec des paiements de location total de 3 000 $, cela est 3 000 $ divisé par 24, ou 125 $.
Faire une entrée générale de journal dans lequel vous débiter le compte des frais de loyer pour le paiement mensuel du loyer déterminé à l`étape 2 et les frais de location reportés de crédit, un compte de passif, pour le même montant.
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Répétez l`étape 3 pour chaque mois au cours de laquelle vous bénéficiez d`un loyer gratuit.
Conseils Avertissements
- A la fin de votre période de location libre, vous aurez généralement commencer à détendre les frais de location reportés. Vous aurez toujours enregistrer le même montant des frais mensuels de loyer, bien au lieu de créditer le compte des frais de location reportés, vous devrez d`abord créditer le montant total de votre paiement en espèces. Lorsque le paiement en espèces est supérieure au montant des frais de location, vous devez débiter l`excédent sur le compte de loyer reporté. Si le paiement de paiement en espèces est inférieur au montant des frais de location, vous devez créditer la différence au compte de loyer reporté.