Quand vais-je recevoir le titre de ma maison après avoir payé l`hypothèque à Washington État?

Vérifiez que l`enregistreur du comté montre que le propriétaire légal de la propriété. Vous pouvez demander une copie d`un profil de propriété de votre agent immobilier. Il devrait vous montrer que le propriétaire légal et l`acquisition des droits dont vous détenez le titre --- par exemple: « John Smith, un seul homme. » Le profil de la propriété affiche également généralement les actes de fiducie qui ont été enregistrées pour obtenir des prêts immobiliers. Le fait que vous avez un prêt sur la propriété n`affecte pas votre propriété des biens. Vous êtes déjà propriétaire, même si il y avait un prêt.

Dans l`état de Washington, quand vous payez un prêt hypothécaire, le prêteur doit émettre un acte de rétrocession complète sur l`acte de fiducie qui a obtenu l`hypothèque. L`acte de rétrocession est un document enregistré qui élimine le privilège qui a été enregistré sur la propriété. Après la rétrocession est enregistrée par le prêteur, la propriété n`a pas des actes de fiducie et est considéré comme « libre et claire. » L`enregistreur de comté vous envoie le reconveyance après qu`il a été enregistré. Une fois que vous payez une hypothèque dans l`état de Washington, votre prêteur est tenu de délivrer un acte de rétrocession dans les 30 jours suivant la réception du paiement. Cela montre que votre propriété est libre de toute charge.

Chaque fois que vous payez une hypothèque, vous devez suivre avec le prêteur de vérifier qu`un acte de rétrocession sur la dette a été émise. Dans le cas contraire, les registres de propriété reflètent toujours un prêt indiquant le solde initial du prêt lorsque l`acte a été enregistré. Cela pourrait être un problème si vous essayez d`emprunter à la maison à l`avenir. La plupart des prêteurs ont un numéro de téléphone du service à la clientèle à travers lequel vous pouvez vous renseigner sur l`état de reconveyance. Assurez-vous d`avoir votre numéro de prêt lorsque vous communiquez avec le prêteur.

Lorsque vous recevez l`acte de rétrocession de l`enregistreur du comté, vérifiez que l`adresse, le prêteur et le montant du prêt sont corrects. Est d`assurer que le prêt a été correctement annulé. S`il y a un problème avec le reconveyance, il est préférable de traiter tôt, quand tout problème peut être corrigé immédiatement par le prêteur.