Comment transférer des biens immobiliers dans le Missouri

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Regardez l`acte existant à la pièce de la propriété. Tous les propriétaires et les propriétaires ont acquis un intérêt dans la propriété de la propriété. Vous ne pouvez pas modifier ou transférer la propriété sans le consentement de toutes les parties intéressées. Contactez chaque propriétaire et discuter du transfert.

Déterminez comment vous transférer la propriété. Si vous cédez la maison à un membre de la famille (comme un conjoint ou un enfant) et de vous retirer en tant que propriétaire, vous aurez besoin d`un acte de garantie. Si vous ajoutez simplement ou de retirer quelqu`un de l`acte, vous avez besoin d`un acte quitclaim (voir Ressources).

Louez un notaire public pour une réunion. Vous aurez besoin d`un notaire pour assister, signer et mettre un sceau en relief sur l`acte accompli - peu importe que ce soit une garantie ou d`un acte quitclaim.

Obtenir une copie vierge soit d`une garantie ou d`un acte quitclaim. Ceci est géré de la même manière dans tous les 50 états. Cependant, l`acte doit refléter l`état du Missouri comme l`état dans lequel la propriété réside.

Programmer une réunion entre tous les propriétaires acquis (y compris vous-même), les nouveaux propriétaires et un notaire public. Toutes les parties doivent signer et dater l`acte. Assurez-vous que toutes les parties ont d`identité avec photo valides pour le notaire. Le notaire doit assister à ce processus et signer pour confirmer.

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Ne pas payer la taxe de transfert de l`immobilier. Cela ne concerne pas les propriétés du Missouri, comme dans au moins 37 autres États. Cela est vrai en Avril 2010.

Faites des copies de l`acte rempli et signé. Distribuer des copies à toutes les parties intéressées. Apportez le document original au Registre des titres fonciers de la ville où se trouve la ville. Avoir un dossier abstractor le document. Notez le livre et la page où l`acte est enregistré. Il est maintenant légal.