Le but d`un bail pour les maisons et appartements

Chaque État aux États-Unis a un ensemble de locatifs et les règlements location qui doivent être suivies. La compétence de direction de la zone où la maison ou appartement est situé a un ensemble de règles qui doivent être suivies et respectées dans chaque scénario de location. Un bail peut être construit et écrit sur la base des exigences légales de la zone donnée. Le propriétaire pourrait faire face à une action en justice si ces exigences ne sont pas respectées dans la maison ou la location appartement.

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Le propriétaire peut créer un bail pour une maison ou un appartement pour des raisons personnelles. Si les locaux sont fournis avec des appareils, des meubles ou d`autres articles pour rendre les conditions de vie moins cher pour le locataire, le propriétaire peut définir des règles spécifiques concernant ces articles. Cela peut inclure pas d`animaux et ne pas fumer. Règles sur les espaces de stationnement, les paiements de location et les avis pour déménager devraient également être inclus.

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Un contrat de location pour une maison ou un appartement donné est également écrit pour protéger les droits du locataire. Le locataire est protégé par le contrat de location en termes de hausse des loyers, des dommages matériels et d`entretien et les taxes d`assurance ou de biens pour lesquels le propriétaire peut être responsable. Le locataire peut utiliser le contrat de location dans un cadre légal si le propriétaire briser les termes et conditions du bail signé.

Le propriétaire peut également écrire le bail pour sa propre protection contre les locataires. Il ne peut pas savoir les locataires qui se déplacent ou se familiariser avec leur mode de vie ou le traitement d`un appartement ou une maison meublée. Ils peuvent finir par être une perturbation pour les riverains. Le bail protège le propriétaire en raison des termes et règlements énoncés dans la deuxième partie de cet article. Si le locataire enfreint l`une des règlements ou des lignes directrices énoncées dans le bail, le propriétaire peut intenter une action en justice contre le locataire pour un bail de location rupture légale. Ces infractions peuvent inclure fumer dans les locaux, sous-louer à d`autres personnes et d`être une perturbation d`autres résidents de l`immeuble.