Puis-je obtenir mon loyer et caution avant de déménager?

De nombreux immeubles locatifs ont besoin d`une demande de location avant de vous déplacer. Lorsque vous remplissez la demande, le propriétaire peut exiger un dépôt tenant pour maintenir le logement locatif jusqu`à la date de votre emménagement. Vous payez généralement ce montant avant de signer un bail. Un bail écrit représente un contrat entre vous et le propriétaire. Le bail comprend le montant convenu de la sécurité et d`une durée de location. En signant le bail, vous acceptez de payer le dépôt de garantie et se déplacer dans la propriété pour la durée indiquée sur le bail.

Si vous décidez de ne pas entrer dans une propriété après avoir terminé une demande, le propriétaire a le droit de garder votre dépôt complet de maintien. Une fois que vous signez le bail et payer le dépôt de garantie, le logement locatif devient le vôtre. Si vous décidez de ne pas se déplacer, le propriétaire peut vous poursuivre en justice devant un tribunal civil selon les termes du bail. Par exemple, si le bail comporte une clause de résiliation anticipée indiquant que vous devez payer le loyer pour le reste du bail, un juge peut décider de vous facturer le montant du loyer que vous auriez payé tout en vivant là-bas. Le propriétaire peut également conserver le dépôt de garantie que le paiement des loyers impayés, mais le juge doit décider en faveur du propriétaire.

Certains complexes d`appartements peuvent avoir leurs propres règles en matière d`annulation de la location. Par exemple, certains campus universitaires ne facturent des frais pour ÉLÈVE qui annulent leur loue appartement sur le campus avant d`emménager dans la propriété. Votre contrat de location peut inclure une section sur l`annulation de votre bail avant d`emménager. Lisez votre contrat de location avec soin avant de parler à votre propriétaire ou de payer des frais.

Alors que la plupart des complexes d`appartements des entreprises ont établi des règles pour le crédit-bail, de nombreux propriétaires privés sont plus souples avec leurs locataires. Si vous décidez que vous ne pouvez pas déplacer après la signature d`un bail, parlez-en à votre propriétaire de votre situation-, il peut être en mesure de trouver un compromis. Obtenez tout accord par écrit avant de poursuivre.