Qu`est-ce que sont Fanny Mae et Freddie Mac?

Fannie Mae et Freddie Mac fonctionnent sur le marché hypothécaire « secondaire » parce qu`ils ne vous prêt directement l`argent pour votre prêt hypothécaire. La théorie est que l`achat des prêts hypothécaires auprès des banques offre une stabilité au marché du logement, tout en augmentant les taux d`accession à la propriété parce que les banques se sentent plus à l`aise sur les emprunteurs qui pourraient avoir des problèmes pouvant bénéficier d`une hypothèque. de plus, ayant des prêts hypothécaires achetés permet de libérer des ressources bancaires à prêter encore plus d`argent.

Fannie Mae a commencé en 1938 comme une agence gouvernementale et est devenu une entreprise privée en 1968. Freddie Mac a reçu sa charte du Congrès en 1970. Selon Vestell Wright, un courtier en hypothèques à Austin, Texas, Freddie Mac à l`origine utilisé dans l`épargne et de l`industrie prêt , laissant le marché hypothécaire conventionnel à Fannie Mae. Au fil du temps ces distinctions ont cessé d`exister, avec les deux entités remplissant des fonctions similaires. En 2008, l`Agence fédérale de financement du logement placé Fannie Mae et Freddie pour essayer en curatelle de réduire et de récupérer des pertes financières importantes dans les deux sociétés. Le Congrès continue d`examiner et de réglementer Fannie Mae et Freddie.