Comment transférer un nom de propriété

Consultez un avocat si vous avez des questions au sujet que vous devez ou non signer un acte de renonciation ou de transférer votre propriété à une autre personne. Comprenez qu`une fois que vous signez un acte de renonciation, vous ne possédez plus la propriété.

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Obtenir un acte quitclaim vide de votre comté, un avocat ou d`une source fiable de documents juridiques, une fois que vous avez décidé de transférer la propriété à une autre personne.

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Remplissez l`acte quitclaim dans une écriture soignée ou avec un programme de machine à écrire ou un ordinateur. Remplissez le nom complet tant du cédant (la personne qui détient actuellement la propriété) et le bénéficiaire (la personne qui recevra la propriété). Si la propriété est la propriété communautaire, ce qui signifie que deux personnes possèdent actuellement, à la fois les gens doivent signer l`acte de renonciation.

Inclure la description juridique complète de la propriété. Vous trouverez la description juridique de la propriété sur vos documents de clôture d`origine, sur les formulaires d`impôt foncier ou sur votre acte de fiducie.

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Inscrivez-vous l`acte quitclaim devant un notaire. Si la propriété est détenue conjointement, les deux propriétaires doivent signer l`acte quitclaim devant un notaire. Les notaires facturent habituellement environ 10 $ pour leurs services, et ils se trouvent dans les bureaux de poste ou les sociétés de titre.

Fichier l`acte quitclaim avec le comté où se trouve la propriété. Lorsque l`acte est déposé auprès du comté, il devient une partie du dossier public, et tout le monde peut étudier les dossiers et constater que la propriété a été transférée d`un nom à une autre. Il y a habituellement une petite taxe impliqué dans le dépôt d`un acte de transfert avec un comté. Dans certains pays, vous devez déposer une déclaration sous serment de la taxe d`accise au moment où vous déposez l`acte de renonciation. Vous pouvez également payer réel des taxes d`accise immobiliers dans les 30 jours qui suivent la propriété est transférée, selon les lois dans votre comté.