Comment vendre une propriété Held dans une fiducie révocable
Une fiducie révocable est une fiducie qui peut être révoqué, dispersé ou modifié une fois créé. En tant que fiduciaire d`une fiducie, vous pouvez vendre des biens à vous-même la confiance de retour ou d`un tiers. Vous aurez besoin d`évaluer la valeur de la propriété et obtenir un instrument légalement reconnu pour documenter la transaction. Comme pour toute vente ou l`achat, il est préférable de stocker tous les documents de confiance dans un portefeuille de confiance pour garder sûr.
Imprimer un « contrat de vente et d`achat » (voir Ressources). Identifier les parties concernées. Le fiduciaire de la fiducie est le vendeur. La partie qui reçoit des biens en fiducie est l`acheteur.
Fournir une description juridique de la propriété à vendre. Visite d`un palais de justice du comté pour obtenir une description juridique de l`immobilier dans votre pays de résidence.
Entrez juste valeur marchande de la propriété. Immobilier, automobiles et d`autres biens de grande valeur ont besoin d`un rapport d`évaluation d`un évaluateur agréé. Visitez le site Web Kelley Blue Book pour les évaluations en ligne de véhicules (voir Ressources).
Décrire la nature de la transaction. Par exemple, « Pour valeur reçue, le vendeur de [entrez l`adresse physique, ville, état, code postal du vendeur], ne cède par la présente à l`acheteur de [entrer l`adresse physique de l`acheteur, ville, état, code postal] la propriété décrit. » Cette genre de langage est inhérente à de nombreuses formes.
Signer et dater le contrat de vente et d`achat devant un notaire public. Seul un syndic peut créer et autoriser un contrat de vente et d`achat.
Abandonner la propriété à l`acheteur.