Les taux d`intérêt moyen pour une deuxième hypothèque
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Une deuxième hypothèque a un taux supérieur à un primaire, ou premier, hypothèque. prêts secondaires sont également appelés junior, subalterne ou ferroutage hypothèques. Ils ont tendance à être plus coûteux pour les emprunteurs et difficiles à obtenir en raison du risque encouru. Si vous avez par défaut sur une deuxième hypothèque, les chances sont le deuxième prêteur recevra un remboursement partiel, ou en cas de forclusion, aucun remboursement du tout. Deuxième prêts ont moins de priorité pour le remboursement de prêts hypothécaires primaires, donc, ils ont des taux d`intérêt moyens plus élevés. Les taux d`intérêt dépendent du crédit de l`emprunteur, l`emplacement prêteur, type de prêt et la taille du prêt.
Taux d`intérêt augmentent avec Endettement
Vidéo: Hausse des taux hypothécaires
Vous pouvez obtenir une deuxième hypothèque sur l`achat d`une maison, ou après, par l`intermédiaire d`un refinancement. Vous puisez dans l`équité à domicile lors de l`obtention d`une deuxième hypothèque, et d`augmenter votre combiné de la maison de prêt-à-valeur, ou CLTV. Un rapport CLTV - exprimé en pourcentage - reflète l`endettement total-prêt à domicile à la valeur de la maison. Par exemple, si vous avez une hypothèque de premier rang pour 80 pour cent de la valeur de votre maison et une deuxième hypothèque pour 10 pour cent de la valeur de la maison, le CLTV est de 90 pour cent. Le financement d`une plus grande partie de la valeur de votre maison conduit à des taux d`intérêt plus élevés, comme le risque de défaut augmente et forclusion.
Home Equity ligne de crédit
Les prêteurs offrent diverses formes de financement secondaire. crédit hypothécaire, ou HELOC, sont un type. HELOCs fonctionnent comme des comptes de crédit renouvelable. Chaque mois, vous pouvez payer les intérêts sur les montants que vous avez tiré de la ligne de crédit, ou de payer tout ou partie du solde. Vous libérez la ligne de crédit pour une utilisation ultérieure lorsque vous payez le solde.
Vidéo: Pourquoi obtenir une préautorisation hypothécaire?
Les taux HELOC fluctuent tous les jours. Un HELOC est considéré comme un type de prêt hypothécaire à taux variable, ou ARM. le taux d`intérêt national moyen pour $ 30000 HELOC était 4,74 pour cent, au moment de la publication.
Autonome Hypothèques de second rang
Les emprunteurs peuvent obtenir une deuxième hypothèque pour un montant fixe. Ceci est connu comme autonome deuxième hypothèque. Vous pouvez utiliser les fonds d`une deuxième hypothèque autonome pour des fins diverses, comme les frais de scolarité, le remboursement de la dette non hypothécaire et l`amélioration de la maison. Le taux peut être fixe ou réglable en fonction du type de prêt.
UNE prêt hypothécaire est un type de deuxième hypothèque autonome. Comme un HELOC, vous pouvez tirer d`un prêt hypothécaire, payer à l`avance et reconstituer la ligne de crédit. Cependant, les taux d`intérêt pour un prêt de capitaux propres sont fixes. Aussi, Les taux moyens sont plus élevés pour les prêts sur valeur domiciliaire que HELOCs, selon MyFICO. Par exemple, le taux d`intérêt national moyen pour un prêt hypothécaire 30 000 $ au moment de la publication était de 6 pour cent.
UNE fermé fin deuxième hypothèque est un autre type de deuxième hypothèque autonome. Il est plus restrictif qu`un HELOC ou un prêt hypothécaire parce que le taux d`intérêt est fixe et vous ne pouvez pas renouveler le crédit ou continuer à en tirer si vous décidez de payer le solde. Le taux d`intérêt moyen sur ce type de prêt est généralement plus élevé que HELOC et les taux de prêt sur valeur domiciliaire. Ce taux peut être supérieur à 10 pour cent, selon TheTruthAboutMortgage.com.