Combien dois-je mettre sur une deuxième maison prêt hypothécaire?

Une personne a l`équité maison quand sa maison vaut plus que son prêt hypothécaire en cours. Par exemple, une maison d`une valeur 200 000 $, garanti par une hypothèque avec un solde de seulement 100 000 $, 100 000 $ a en capitaux propres à la maison. Hypothèques de second rang à domicile permettent aux propriétaires de tirer profit des fonds propres à la maison en le convertissant en espèces sans avoir besoin de vendre la maison.

Les prêteurs ne fournissent généralement pas une deuxième hypothèque à domicile sans frais. Tout d`abord, le deuxième prêteur hypothécaire à domicile nécessite des paiements d`intérêt sur le second prêt hypothécaire à domicile. En outre, le prêteur charge probablement une taxe de départ, les frais d`inscription, les frais d`enregistrement et autres frais administratifs. Ces coûts sont généralement fixés pour couvrir les frais administratifs du prêteur de traitement et de remplir votre deuxième demande de prêt hypothécaire à domicile. Les prêteurs peuvent vous demander de fournir ce en espèces avant de vous près du prêt, mais ils permettent souvent vous de déduire simplement les coûts du montant d`argent que vous recevez du prêteur.

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Du fait un deuxième prêt hypothécaire dépend du montant des capitaux propres de la maison que vous avez, le prêteur ne nécessite pas un acompte. En effet, un acompte irait à l`encontre d`une deuxième hypothèque à domicile, ce qui est de lever des fonds pour le propriétaire.

Certains seconds prêts hypothécaires sont conçus pour remplacer l`acompte qui serait autrement nécessaire sur un premier prêt hypothécaire. prêteurs hypothécaires de premier rang à domicile financent souvent une hypothèque pour 80 pour cent ou 90 pour cent de la valeur de la maison, ce qui signifie que le propriétaire doit venir avec le solde de 10 pour cent ou 20 pour cent. Les emprunteurs sans épargne suffisamment de liquidités pour faire que le paiement peut prendre jusqu`à un deuxième prêt hypothécaire pour couvrir le vide laissé par le premier prêt hypothécaire. En d`autres termes, le deuxième prêt hypothécaire à domicile remplace l`obligation de versement de l`emprunteur.