Comment déduire les intérêts sur Second Home

Ajoutez le solde de votre prêt hypothécaire primaire, le cas échéant, au total de votre hypothèque sur votre résidence secondaire et comparer le résultat à votre limite hypothécaire. La limite Internal Revenue Service votre déduction à l`intérêt sur le premier 1 million $ (500 000 $ si le dépôt de mariage séparément) de tous vos prêts hypothécaires. Si votre dette hypothécaire totale ne dépasse pas les limites, le montant total est déductible.

Calculer le pourcentage de votre deuxième intérêt hypothécaire à domicile que vous pouvez déduire si votre dette hypothécaire total dépasse votre limite en divisant la différence entre la limite de solde hypothécaire et votre première hypothèque à domicile par le solde moyen de la deuxième hypothèque de la maison. Par exemple, si vous êtes marié une déclaration commune, votre limite est égale à 1 million $. Si vous avez une hypothèque de 700 000 $ sur votre premier prêt hypothécaire et 600 000 $ sur votre deuxième hypothèque à domicile, vous divisez les 300 000 $ (la différence entre 700 000 et 1 million $) par 600 000 $ pour 0,5, ou 50 pour cent.

Multipliez le montant des intérêts payés sur votre deuxième hypothèque à domicile par le pourcentage de l`intérêt que vous pouvez déduire. Dans cet exemple, si vous avez payé 27000 $ en intérêts sur votre deuxième prêt hypothécaire, vous déduire 13500 $.

Indiquez le montant de votre déduction d`intérêt hypothécaire sur la ligne 10 de l`annexe A. Ce montant sera déduit de votre revenu imposable.