Droit commercial locataire Arizona

Comme l`exige le propriétaire commercial Arizona et locataires Loi, les propriétaires d`hôtel et les aubergistes sont tenus d`afficher le résumé de la loi sur les privilèges de l`Arizona et de leurs prix des chambres dans les zones visibles, et ils doivent placer une déclaration des frais autorisés pour les frais d`hébergement et de repas chacune de leurs chambres et dans au moins un espace public. De plus, ils doivent afficher une copie écrite du propriétaire commercial Arizona et locataire Loi dans une zone bien en vue de leurs hôtels et dans chacune de leurs chambres.

Vidéo: Louer son logement pendant les vacances : attention à ne pas être hors la loi !

loi de l`Arizona limite expressément la responsabilité des propriétaires commerciaux de l`hôtel à 100 $ pour les biens qu`ils sont responsables de la garde et des devoirs baillement. En vertu des lois de propriétaire commercial Arizona applicables aux aubergistes et hôteliers, les propriétaires qui sont responsables de la protection des bagages d`un locataire ne sont tenus de payer jusqu`à 100 $ pour perdre les bagages.

les propriétaires de l`Arizona ne peut pas refuser de louer aux familles avec de jeunes enfants, et ils ne peuvent pas utiliser la publicité discriminatoire limitant leur location aux locataires sans enfants. La Fair Housing Act Arizona et la Loi fédérale du logement équitable couvre les propriétaires commerciaux qui offrent des logements publics. Dans les deux séries de lois, Arizona propriétaires commerciaux ne peuvent pas refuser la location de leurs immeubles commerciaux aux locataires handicapés et ne peuvent pas discriminer les locataires sur la base de la religion, la situation familiale, la couleur ou la race. De plus, les propriétaires commerciaux sont tenus de modifier leurs bâtiments pour accueillir les personnes handicapées en fauteuil roulant. Le ministère de l`Arizona du logement et de la Division des droits civils de l`Arizona procureur général ont le pouvoir d`enquêter sur les plaintes de logement déposées par des locataires commerciaux contre leurs propriétaires.

Vidéo: Full House Take 2: Full Episode 21 (Official & HD with subtitles)

les propriétaires commerciaux qui entrent dans un contrat de location de l`année avec leurs locataires ont automatiquement droit à la résiliation de leur contrat après un an. Toutefois, les propriétaires commerciaux peuvent fournir à leurs locataires avec la permission écrite de rester dans leurs espaces commerciaux pendant plus d`un an. Les locataires qui Holdover leurs baux sont illégalement automatiquement locataires mois en mois et ne sont pas considérés comme des locataires année en année. les propriétaires commerciaux peuvent également entrer dans un mois à la location de locaux mois avec leurs locataires, et ils peuvent mettre fin à leurs mois avec la location à usage préavis écrit de 10 jours.

Selon la loi de l`Arizona, les propriétaires ont le droit à un privilège des biens personnels situés dans son appartement jusqu`à ce qu`il paie la totalité du loyer en souffrance d`un locataire en raison de son propriétaire. Si un délinquant locataire dans ses paiements de location ne paie pas le loyer ou ne permettre à son propriétaire d`accéder à son appartement pour prendre possession de ses biens personnels, son propriétaire peut déposer une action en justice pour récupérer ses biens personnels et de le vendre ou de détenir la propriété comme collatéral. Le privilège du propriétaire est efficace pendant six mois à partir du moment la fin du bail. Toutefois, en vertu du privilège unique de recours à la disposition des propriétaires commerciaux Arizona, les locataires en faillite et les locataires qui sont morts ne sont pas soumis aux lois de privilège.

Parce que les lois propriétaires et locataires peuvent changer fréquemment, ne pas utiliser cette information comme un substitut à des conseils juridiques. Demandez conseil à travers un avocat autorisé à pratiquer le droit en Arizona.