Comment faire de l`argent dans l`immobilier Utilisation des options de location de Sandwich
Un bail sandwich existe quand un locataire sous-loue à un autre à un loyer mensuel supérieur. potentiel de profit est maximisé lorsque les deux parties ont un bail avec option d`achat contrat. Le prix d`achat de sous-locataire est plus élevé que le prix d`achat du locataire d`origine et la différence est pur profit, en supposant tout le monde exerce l`option. Si le sous-locataire n`achète pas, le loyer mensuel plus élevé fournit un flux de revenus rentables pour la durée du bail.
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Identifier des propriétés intéressantes dans de beaux quartiers stables qui sont susceptibles d`apprécier la valeur au cours des prochaines années. Embaucher un avocat pour écrire une option de location qui est légalement suffisante et exécutoire. L`option ne lie la optionnaire (le propriétaire) et doit indiquer la durée du contrat, le prix futur des ventes et le montant du dépôt d`option non remboursable. Futurs locataires possibles localiser.