Comment trouver une maison à louer
Contenu
- Avant votre location maison recherche
- Vidéo: lambersart maison a louer
- Meilleurs endroits pour rechercher location maison annonces
- Solo de travail
- Vidéo: trouver son logement : préparer son dossier de location
- Travailler avec un agent immobilier
- La signature d`un bail location maison
- Vidéo: maison a louer
- Vidéo: comment trouver une location en thailande ?
Faites une liste de vos désirs et besoins pour une maison de location avant de commencer votre recherche. Soyez aussi précis que possible, surtout si vous avez l`intention de louer une maison pour au moins d`année que vous voulez la maison pour répondre à vos besoins pendant au moins aussi longtemps. spécifique étant également de gagner du temps lorsque vous naviguez sur des annonces de location maison et pendant que vous êtes dans les quartiers à la recherche.
Avant votre location Maison Recherche
Gardez les réalités suivantes à l`esprit:
- Bien qu`il y ait des exceptions, la plupart des propriétaires qui louent leurs maisons recherchent des locataires avec bon crédit.
- Avoir un cosignataire aligné si vous n`avez pas un bon crédit.
- Les propriétaires exigent habituellement un dépôt égal à un mois de loyer ainsi que le loyer du premier mois minimum- les propriétaires individuels ne proposent pas de promotion comme mois de loyer gratuit et dépôts réduits comme des appartements appartenant à l`entreprise font parfois.
Pointe
Vidéo: lambersart maison a louer
Pour éviter des accrochages avec votre propriétaire futur, sur votre demande de location pour une maison de location, rapport avec précision le nombre de personnes qui vivent dans la maison avec vous, le nombre de véhicules que vous avez et tout équipement que vous allez garder sur le terrain tels que les équipements de construction, bateaux et motos.
Meilleurs endroits pour rechercher Location Maison Annonces
- petites annonces en ligne
- Annonces dans les journaux - journaux gratuits et payants
- sites immobilier comme Zillow, Trulia, Rent.com et Realtor.com - ces sites font une source efficace pour la location locale et réinstallation des chasseurs de maison
- sociétés de gestion immobilière - ces entreprises sont généralement inscrites dans les annuaires d`entreprises locales.
Si vous êtes à la recherche d`une maison de location sur place, consultez également messages « Maison à louer » sur les babillards communautaires dans les quartiers d`intérêt - généralement dans les épiceries, les cafés et les centres communautaires près de l`entrée - pour les maisons qui ne figurent pas dans journaux et en ligne.
Amy Hoak MarketWatch note que lorsque vous cherchez une maison de location « il est important d`être persistant."Des annonces par jour selon le type de maison, la taille et le quartier jusqu`à ce que vous trouviez la maison qui est le mieux pour vous.
Pointe
En naviguant sur des annonces, vous pouvez trouver la maison parfaite, mais il est mis en vente plutôt que de louer. Voici où vous voudrez peut-être d`embaucher un agent pour la recherche de la maison et faire une offre de location. Le propriétaire peut vous surprendre avec un « oui ».
Solo de travail
Avec votre liste des besoins et des besoins pour une maison de location, appeler toutes les annonces d`annonces classées d`intérêt pour prendre rendez-vous.
Vidéo: Trouver son logement : préparer son dossier de location
Pour votre sécurité, visiter les maisons à louer pendant la journée et aller avec au moins une autre personne.
Prenez des photos de la propriété de se référer à plus tard, mais demander avant de prendre votre appareil photo.
Attention
sociétés de gestion de la propriété peuvent être des ressources efficaces en matière de recherche de maisons de location. Mais si vous choisissez de travailler avec un, sachez que l`agent de la société ne peut vous montrer ses listes et non la large gamme de maisons à louer disponibles.
Travailler avec un agent immobilier
Agents immobiliers connaître les quartiers et peuvent vous montrer les maisons cotées à louer dans le service d`inscription multiple, ou MLS. Les propriétaires paient généralement la commission de l`agent pour trouver un locataire. Pour embaucher un agent immobilier:
- Appelez une firme de courtage de votre choix et demandez à parler à un agent immobilier qui se spécialise dans les maisons de location. Vous pouvez également contacter des agents dont les annonces de location que vous naviguez sur des sites immobiliers.
- Discutez de votre maison veut et a besoin avec l`agent. Cela lui permet de tirer des listes sur mesure spécialement pour vous.
- Un agent immobilier peut vous demander de signer un accord de représentation avant de vous montrer de location maisons. Négocier les termes de l`accord - comme la durée de l`accord de représentation est bon pour - avant de le signer.
Pointe
Si vous êtes mal à l`aise de travailler avec des propriétaires privés par vous-même, embaucher un agent immobilier à travailler avec vous. Vous devrez payer sa commission de votre propre poche, cependant.
La signature d`un bail Location Maison
Vidéo: Maison a Louer
Vidéo: Comment trouver une location en Thailande ?
Un bail de la maison de location est pas différent de tout autre type de bail de location. Si vous travaillez avec un agent immobilier, sachez que son permis lui permet d`expliquer le bail de location à vous - habituellement un contrat boilerplate produit par le conseil immobilier local - avant de le signer et de recueillir le dépôt et les frais de demande de location. Si vous travaillez en solo, cependant, envisager l`embauche d`un avocat immobilier local pour examiner le bail avec vous avant de le signer.