Propriétaire Description du poste

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Il n`y a pas d`éducation formelle ou l`expérience requises pour les propriétaires. Par-dessus tout, ils doivent se conformer aux lois de l`État en ce qui concerne le maintien de la propriété. Ces généralement sont établies par le ministère de la consommation ou une division similaire de l`État. Les propriétaires doivent savoir comment effectuer des réparations générales et reconnaître quand faire appel à un professionnel. Ils sont souvent bien informés sur l`industrie de l`immobilier et les avantages de l`investissement.

Le locateur doit veiller à ce qu`un logement est propre à l`habitation. Par exemple, les toits ne doivent pas fuir, les planchers ne devraient pas avoir des points faibles et les murs ne doivent pas avoir des trous. Les propriétaires doivent veiller à ce que les fondations sont stables et que les cheminées et les foyers sont sans danger. Avant les locataires déménagent dans un bâtiment, les propriétaires sont généralement nécessaires pour obtenir la signature d`un inspecteur pour vérifier l`état de la propriété. Ils sont également responsables de changer les serrures au besoin et en fournissant des clés locataires.

Les locateurs assurer l`entretien continu pour maintenir les installations et les appareils en bon état de fonctionnement. Ils doivent garder électriques, de plomberie et de chauffage en bon état, et veiller à ce que le bâtiment est raisonnablement protégé contre les éléments naturels, comme les ouragans ou les tempêtes de verglas. Dans les immeubles d`appartements, des complexes ou des propriétés similaires, les propriétaires sont responsables de l`entretien des parties communes. Ceux-ci peuvent inclure les escaliers entre les appartements et les poubelles derrière les habitations. Ils sont responsables de les garder propres et sans insectes, rongeurs ou autre infestation.

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Les propriétaires gèrent tous les documents et les détails financiers pour les locataires. Ils perçoivent les paiements de loyer mensuel, et de la main des copies des avis concernant les informations de protection et de sécurité incendie. Les propriétaires conserver tous les documents, contrats et couvertures d`assurance mises à jour, parce qu`ils ne savent jamais ce que les locataires vont faire et des lois qui les restreignent Kicking locataires dehors. Par exemple, il peut prendre entre un et trois mois pour obtenir expulser un locataire qui n`a pas payé le loyer - et le propriétaire pourrait se retrouver avec un onglet très lourd dans les frais juridiques et arriérés de loyers.